EAST COURT
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
455
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,166円 |
| 平均坪単価 | ＠7,700円 |
| 平均m²単価 | ＠2,330円 |
| 上位専有面積 | 24.92m²：14件 33.84m²：4件 24.98m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
EAST COURTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩14分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市塩焼4丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
20戸
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小学校区域
市川市立塩焼小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【EAST COURTの所有者様へ】
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EAST COURTの口コミ・評判
2020年1月
かかここさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から少し離れますが、バス路線経路でもあるので荷物が多い時は重宝します。妙典駅周辺は坂が全くないので自転車があると行動範囲が広がります。スーパーもオリンピックや業務スーパーがあるので使い分けできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 妙典駅
human77さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝ラッシュ時の始発が最強です。ほぼ10分間隔で始発が設定されているので、日本橋・大手町方面に通勤するには最高の立地です。 道路は恵まれています。地域内は区画整理されていて渋滞知らずです。高速道路は近くに3系統あります。 - 首都高湾岸線 & 東関東自動車道 & R357 - 東京外環自動車道 R298 - 京葉道路 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 市川妙典イオン (元マイカル サティ) があります。 大型の病院だと、駅から遠い「行徳総合病院」か、もっと遠くの「東京ベイ浦安市川医療センター」がメジャーです。 個人開業医は妙典駅近隣にも多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名なチェーン店が中心となります。居酒屋などの飲み屋は殆どありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少子化の時代にありながら、妙典は若い世代が多い街です。そのため、小学校はかなり詰め込んだ感じになります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪いとは思いません。酔っ払いは見ません。繁華街と呼べるような地区がなく、飲み屋もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心通勤と車保有を両立可能な地域です。 もっと都心方面になると駐車場のコストが上がりますが、行徳・妙典なら現実的な料金で借りられます。 高速道路網が充実しています。道路面では千葉県内でトップクラスです。 |
2024年8月 妙典駅
maさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで乗り換えなしで東京メトロ線一本で行ける。 電車の本数も多め。 駅前のロータリーにはバス乗り場、タクシー乗り場もあり。 改札を抜けて右手に向かった公園の先には羽田空港行きのバス停もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはマクドナルド、コンビニ、CoCo壱やパン屋、オリジンなどが揃っている。 駅すぐ近くに大きいイオンがある。 食料品や衣料品はもちろん、映画館、無印良品、スターバックスなども揃っている。 駅構内には耳鼻科があり、駅から少し歩くと内科、歯医者、眼科、小児科、皮膚科、整形外科などあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはマクドナルド、パン屋、オリジン、CoCo壱などが揃っている。 牛角や松屋などのチェーン店やコンビニもいくつかあり、リーズナブルなお店が多い。 近くのイオンにはスターバックス、ケンタッキーフライドチキン、ココスなどが入っており、銀だこ、モス、31アイスクリーム、はなまるうどんなどのフードコートもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校、公園ともに多く、子育てしやすい街である。 駅にはエレベーター、スロープあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く住んでおり治安が良い。 駅周辺も綺麗で利用しやすい。 駅前に交番あり。 歓楽街なし。 早朝や夜は人も少なく静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に近いが、千葉県なので都内に比べると物価は低めだと思う。 家賃相場は1Kで7万、2LDKで13〜16万程。 街が綺麗で買い物にも困らず、利便性、住みやすさともに良い。 |
2020年3月 妙典駅
5.0
【メリット】 他の東西線の中では新しい駅の部類ですので駅全体が綺麗です。すべてではありませんが始発の便も……
2018年4月 妙典駅
3.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設。
妙典といえば、駅前のイオン。コストパフォーマンスに優れ……
EAST COURTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.92 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.92 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 24.92 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 33.84 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 33.84 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市塩焼の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■妙典駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.18～33.84㎡｜26.63㎡ | 62,600円｜7,891円/坪 |
| 3階～3階 | 24.92～33.84㎡｜27.04㎡ | 65,285円｜8,075円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.18～33.84㎡｜26.87㎡ | 64,166円｜7,998円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
