マグノリアウエスト
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
820
マグノリアウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／西谷駅 徒歩1分
相鉄本線／上星川駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西谷駅』 相鉄新横浜線 相鉄本線
『上星川駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マグノリアウエストの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅が近く、コンビニやレストランも近くにあり、徒歩圏内にスーパーも存在するため利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩１分以内にコンビニがあり、必要なものがある場合はすぐに買いに行けた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンションの入口が関係者以外は入れないようになっているため、不審者が入ってくるなどの心配はなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 洗濯機の設置スペースが室内にあり、夏や冬場でも外に出ずに選択を行うことができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパー、コンビニ、２４時間営業のレストランなどがあり、買い物にこまることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くにバス停があり、各種施設への便に困ることはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年6月 西谷駅
もっぴさん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速と特急が停まる様になった。羽沢国大への分岐駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ガストがそばにあるから待ち合わせに便利だ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 国道側にガストがあるが、初めての人は出口に注意 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリー化工事は完了しているので利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば比較的生活物価は安い。 |
2022年1月 西谷駅
5.0
【メリット】 駅のホームが改装されたため綺麗になりました。羽沢国大(？)くらいまでは行けるので便利です。……
2020年2月 上星川駅
3.0
【メリット】 相鉄線にて直通で横浜駅等の主要駅へアクセスできるため、便利です。駅周辺はスーパーや飲食店が……
2018年9月 上星川駅
3.0
【メリット】 相鉄ローゼンが駅を出たすぐの場所にあって買い物に非常に便利。深夜一時半まで営業しているので……
マグノリアウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.27 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.35 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1K | 東 | 23.35 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25.27 | |
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| 2021年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23.35 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市保土ケ谷区西谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上星川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.35～25.27㎡｜23.99㎡ | 56,333円｜7,764円/坪 |
| 3階～3階 | 25.27～25.27㎡｜25.27㎡ | 53,000円｜6,933円/坪 |
| 4階～4階 | 23.35～23.35㎡｜23.35㎡ | 64,000円｜9,061円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.35～25.27㎡｜24.31㎡ | 60,000円｜8,193円/坪 |
| 東向き | 23.35～23.35㎡｜23.35㎡ | 55,000円｜7,787円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
