ルミエール片山
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
559
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 191件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,549円 |
| 平均坪単価 | ＠4,660円 |
| 平均m²単価 | ＠1,410円 |
| 上位専有面積 | 61.64m²：142件 65.24m²：42件 52.25m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：184件 2DK：7件 |
ルミエール片山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 バス15分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市道場1丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
新座市立片山小学校
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中学校区域
新座市立新座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ルミエール片山の所有者様へ】
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ルミエール片山の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】駅周辺はさかえています。少しあるしたら映画館もあるので楽しいです色々な店が充実していて住みやすい環境ではあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】近くに本屋さん、映画館、スーパーマーケットなど充実しています駅前に交番はあります。まぁ治安はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】マクドナルドやスタバ、有名な店はだいたいあると思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】少し歩けば石神井公園があり子供と遊べます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大泉学園駅
いーろんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅までの所要時間は15分前後。 準急が停車するほか、隣の石神井公園駅にて急行・快速急行等との接続がある。 池袋方面始発は4:27発、終電は0:18池袋発の電車が利用できる。 西武新宿線、JR中央線、東武東上線方面へは西武バスが利用でき、本数は1時間に10本程度が確保されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設が北口・南口それぞれにある。食品、雑貨、図書、アパレル等、生活に必要な最低限のものは買い揃えられる。 駅周辺は駐輪場が充実している。 駅直結の区民事務所があり、区役所へ行かなくても各種手続きが可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、洋食、和食、中華、居酒屋からチェーン店まで、大抵のものは駅周辺に揃っている。価格も良心的なお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が充実している。また駅北口直結のリズモにある窓口にて、貸出・返却ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れると閑静な住宅街が続く。昼間は人が多く、夜は街灯が多いため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸であれば、駅から徒歩10分以上離れると、かなり賃料の安い物件を探すことができる。 |
2022年12月 大泉学園駅
トガシさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉方面にバスが出ている。 新宿線にもバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 準急、通勤急行や通勤準急が停車するのは良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宴会や、飲み屋があって、忘年会と新年会に良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが多く、生活の暮らしの点では用品が揃いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多く、賑やかで活気はあると思う。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若い世代が多いので、暮らしは安定すると思う。 |
2021年12月 大泉学園駅
3.0
【メリット】 駅の周りは商業施設が充実しており、スーパーやカフェ、雑貨店、書店、レストランチェーンなど食……
2021年11月 大泉学園駅
3.0
【メリット】 駅の周辺に食べ物屋を中心とする様々な種類の店がありそこそこ便利です。また、準急も停車するた……
ルミエール片山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 61.64 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | 61.64 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65.24 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | 61.64 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 61.64 | |
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…残り186件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市道場の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.25～65.24㎡｜61.26㎡ | 78,048円｜4,231円/坪 |
| 3階～4階 | 61.64～65.24㎡｜62.13㎡ | 81,901円｜4,356円/坪 |
| 5階～5階 | 61.64～65.24㎡｜61.92㎡ | 79,040円｜4,219円/坪 |
| 6階～6階 | 61.64～65.24㎡｜62.3㎡ | 85,105円｜4,513円/坪 |
| 7階～7階 | 61.64～65.24㎡｜62.84㎡ | 88,333円｜4,649円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52.25～65.24㎡｜62.09㎡ | 82,497円｜4,394円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
