第41シンエイビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
394
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,382円 |
| 平均m²単価 | ＠3,141円 |
| 上位専有面積 | 20.95m²：7件 23.5m²：5件 21.7m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
第41シンエイビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／蓮沼駅 徒歩7分
東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩7分
東急池上線／池上駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『蓮沼駅』 東急池上線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『池上駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都大田区東矢口3丁目10-5 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
2008年10月
-
総戸数
-
小学校区域
大田区立矢口東小学校
-
中学校区域
大田区立安方中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【第41シンエイビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第41シンエイビルの口コミ・評判
2021年12月
みなみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 天井が広く、圧迫感がない。賃料、場所の利便が良い割に部屋も広くバランスがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 蓮沼駅
にもさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は10分に1本。隣の駅まで徒歩10分。そこに行けば3路線利用できるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあるため、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が豊富なので外食には困らない。全てが都内の割にはリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 園や学校の数が非常に多い。駅構内もエレベーターや多機能トイレがあり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 店が多いので街が非常に明るい。夜遅くまで人が出歩いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の割には家賃は安く、お店が多いので住みやすい。 |
2021年11月 池上駅
5.0
【メリット】 今は駅ビルが出来たので前とは違って駅に降りたあとゆったりとできる空間が出来たのでとても過ご……
2021年9月 池上駅
5.0
【メリット】 2021年3月末に新しくエトモ池上が出来たので、便利になりました。今まで駅からしばらく歩か……
2021年6月 池上駅
5.0
【メリット】 スーパー、薬局、お惣菜屋、100円均一、文房具、ファーストフード…もはや生活に必要なものが……
第41シンエイビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 西 | 21.7 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 西 | 21.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 20.95 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 23.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 20.95 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区東矢口の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■池上駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.47～30.47㎡｜30.47㎡ | 75,000円｜8,137円/坪 |
| 2階～2階 | 20.95～23.5㎡｜21.8㎡ | 66,666円｜10,143円/坪 |
| 3階～3階 | 20.95～23.5㎡｜22.65㎡ | 67,000円｜9,808円/坪 |
| 4階～4階 | 20.95～23.5㎡｜22.05㎡ | 68,000円｜10,219円/坪 |
| 5階～5階 | 20.95～23.5㎡｜21.64㎡ | 69,125円｜10,570円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.95～30.47㎡｜22.39㎡ | 68,500円｜10,178円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
