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賃貸

ヴァンベール駅西

総合評価：

4.3 アクセス数： 5

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,428円
平均坪単価	＠3,593円
平均m²単価	＠1,087円
上位専有面積	41.41m²：8件 41.4m²：6件
上位間取り	2K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴァンベール駅西の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
IRいしかわ鉄道／金沢駅徒歩21分
北陸鉄道浅野川線／七ツ屋駅徒歩25分
利用可能路線
『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　
『七ツ屋駅』　北陸鉄道浅野川線　
所在地(住所)
石川県金沢市二口町ニ60-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年10月
総戸数
小学校区域
金沢市立戸板小学校
中学校区域
金沢市立長田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
金沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴァンベール駅西の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅は基本的に始発駅なのでとてもありがたいです。バス乗り場、タクシー乗り場へもわかりやすくて気に入っています。駅自体が立派なのも気分がいいです。駅近でもそこまでこだわらなければそれなりのアパートに住めますので、いいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】電車までの待ち時間の暇つぶしに本屋さんやカフェがあるのが嬉しいです。欲しいものも大体は金沢駅に行けばあるかなと思うのでその点もありがたいです。いいほうだと思います。金沢駅周辺で治安が悪いと感じたことはありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】都会でもないので全体的にそこまで高くなく、気に入ったお店にふらっと入れるのがいい点だと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅周辺のある学校は郊外の普通学級の公立小学校よりどのような児童も受け入れてくれるという印象です。駅に近い分、逆に児童数が少なく、周辺にそういった施設もあるからでしょうか。そういった面は嬉しい部分でもあるのかと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月金沢駅

りこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ほぼほぼ時間どうりに出んしがくる。遅れている場合は駅員さんが伝えてくれて、遅れている電車の乗客の乗り換えに合わせて電車も遅らせている。待っててくれる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中はもちろん、周辺にも暇を潰せるrintoやフォーラスがある。お土産も買える施設が沢山あり、観光客にとってもありがたいと思う。この駅の近くのたい焼き屋のいい匂いがよくする。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋が2種類あって、どちらもいい匂いがする。駅のホームを降りた時に既にたい焼きのいい匂いがする。観光客に向けて、飲食店が密集したところがあるのでわかりやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	どこに行ってもエスカレーターとエレベーターがある。
治安	3	メリット	駅内やその周辺はゴミがあまりおちていなく、綺麗に保たれている。
コストパフォーマンス	3	メリット	周りになんでもあるので生活には困らないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2022年2月金沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】主要な駅であり、駅構内に買い物、飲食など様々な店舗が入っているリントとアントがあり、お土産……

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（残り148文字）

2022年2月金沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】いろんな施設が一緒にあり、目的地自身が金沢駅となること。駐輪場も充実していて、通学や通勤……

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（残り160文字）

2022年1月金沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】金沢駅内には、「あんと」や「Rinto」などの観光客の方がお土産を購入したりできるお店があ……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァンベール駅西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2K		41.41
2024年4月	1階	2K		41.41
2024年2月	2階	2K		41.41
2020年10月	2階	2K		41.4
2020年9月	2階	2K	北西	41.41
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝金沢市二口町の賃料相場青線＝金沢市の賃料相場金沢駅の賃料相場七ツ屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■金沢市二口町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.4～41.41㎡｜41.4㎡	45,000円｜3,593円/坪
2階～2階	41.4～41.41㎡｜41.4㎡	45,600円｜3,641円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	41.4～41.41㎡｜41.4㎡	45,600円｜3,641円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヴァンベール駅西の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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フレグランスII

住所	石川県金沢市二口町ニ11番5号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩21分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	54

賃貸

ルーベンス11

住所	石川県金沢市駅西本町2丁目1番30号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩18分
築年数	2001年4月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	68

賃貸

シャンドール駅西

住所	石川県金沢市二口町ニ68番3号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩21分
築年数	1998年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	5

賃貸

コーポアミューズ

住所	石川県金沢市二口町ハ60番
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩22分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	7

賃貸

グリーンハイム駅西

住所	石川県金沢市駅西本町2丁目4番30号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩20分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	16
アクセス数	1861

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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