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賃貸

コーポ本郷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 79
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コーポ本郷の外観
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賃料履歴 2019年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 40,000円
平均坪単価 ＠3,299円
平均m²単価 ＠998円
上位専有面積 40.92m²：8件 38.88m²：4件
上位間取り 1LDK：12件

コーポ本郷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    天竜浜名湖鉄道／細谷駅 徒歩12分
    天竜浜名湖鉄道／原谷駅 徒歩14分
    天竜浜名湖鉄道／いこいの広場駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『細谷駅』　天竜浜名湖鉄道　
    『原谷駅』　天竜浜名湖鉄道　
    『いこいの広場駅』　天竜浜名湖鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県掛川市本郷452-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    掛川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ本郷の【賃貸】物件情報

コーポ本郷 102
コーポ本郷 102
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
40.92m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
コーポ本郷
コーポ本郷
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
80,000円・無
専有面積
38.88m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーポ本郷の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【原谷駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ、帰宅ラッシュを除けば空いています。近くにはコンビニやお肉屋さんがあるので小腹が減った時は満たされます。都心部でる掛川駅までは15分程なので遊びに行くことも簡単です。近くに坂もないので非常に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 原谷駅

川崎さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 原谷駅は、天竜浜名湖鉄道天竜浜名湖線の無人駅で他の路線への乗り換えはできませんが、WATER BOYS2の姫の駅として知られています。1日の利用者数は、100人前後と減少傾向にあり、各駅停車の普通列車しか運行されておらず、快速列車や特急列車の運行はありません。
方面行き(1日の運行本数は、27本です。)
始発列車　6時05分発　掛川行き普通列車
最終列車　21時52分発　掛川行き普通列車
方面行き1日の運行本数は、26本です。
始発列車　6時49分発　新所原行き普通列車
最終列車　22時49分発天竜二俣駅止普通列車
浜松駅までは、掛川駅で東海道本線に乗り継いで47分程度ですが、同様に乗り継いで豊橋駅までは1時間6分程度です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には、静岡県掛川市北西部の里山のふもとにある農産物直売所かけがわ西の市があり、農家が丹精込めて育てた農産物や農産物を使った加工品が売られています。新鮮な肉が売りの精肉店永川商店や洋菓子コンパル銘茶原田園直販店に加え、ショッピングタウンミソラタウン掛川やショッピングモール袋井店などの買い物施設があります。
原谷駅周辺には、クリニックさくたや池谷医院などの医療機関があります。
原谷駅周辺には、掛川警察署原谷警察官駐在所や原谷地域生涯学習センターなどの公共施設があります。
原谷郵便局やJA掛川市原谷店などの金融機関があります。
飲食店の充実
2 		メリット プチ会席料理とミニ丼セットランチが人気の定食屋多加良に加えて、焼肉店華月苑や韓国焼肉店前川焼肉店などの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺には、原田幼稚園や袋井市立山梨こども園、森町立園田幼稚園などの幼稚園・保育園があります。掛川市立原谷小学校や掛川市立原野谷中学校、精華学園高等学校掛川校などの教育機関があります。また、周囲には、原谷小跡地公園や原谷親水公園などの公園施設があります。
治安
3 		メリット 原谷駅は、県道40号掛川天竜線及び県道272号と原野谷川に挟まれた住宅地に位置するので歓楽街や繁華街がなく酔っ払いやチンピラが皆無である上に、掛川警察署原谷駐在所が駅の直ぐにあるのでとても治安が良い地域です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 原谷駅は、天竜浜名湖鉄道天竜浜名湖線沿線のいこいの広場駅や森町病院前駅に比べてかなり家賃水準が少なく、静岡県掛川市北西部の里山のふもとにある農産物直売所かけがわ西の市で新鮮な野菜や加工品などを割安に購入できる地域で経済的に住みやすい地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・465文字）

2022年7月 原谷駅

黒兵衛さん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット エモい。駅のホームからは田んぼと山々が眺め、昔ながらの木造駅舎とのコントラストが良い。今は無人だけれどかつては利用されていた切符きりの台等がそのままおいてあるので時代に取り残されている駅といった感じ。
生活利便施設の充実
1 		メリット かつてウォーターボーイズのロケに使われた時の看板などが展示してあったり地元人の手作り品が細々と飾ってあったりする。
飲食店の充実
1 		メリット 何もない、それが良い。自販機が一つ、徒歩2分のところにコンビニと地元の小さなケーキ屋さんがある。テイクアウト専門なので飲食ができるわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 地元の老人が集う場となっている。憩いの場。
治安
5 		メリット 地元の高校生が利用者の大手数を占めるが、素朴なほのぼのとした空気が流れている。すぐ近くに交番もあるので良い。
コストパフォーマンス
1 		メリット 余計な出費が欲しくなるような出店などはないため、必要経費のみで満足できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2022年1月 いこいの広場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 何度か利用したことがあります！とてもローカルな駅で、駅員さんに直接切符を渡すような下車の仕……

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（残り214文字）

2021年10月 細谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 天竜浜名湖鉄道のローカル駅であり自然と田園風景の中に位置する無人駅です。駅はこじんまりとし……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ本郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1LDK 西 40.92
2024年5月 1階 1LDK 西 40.92
2024年4月 1階 1LDK 南西 38.88
2023年11月 1階 1LDK 西 40.92
2023年10月 1階 1LDK 南西 38.88

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■掛川市本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■掛川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■いこいの広場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.88～40.92㎡｜40.24㎡ 40,000円｜3,288円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.88～40.92㎡｜39.75㎡ 40,000円｜3,329円/坪
東向き データなし データなし
西向き 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ 40,000円｜3,231円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンフィールドA

    グリーンフィールドAの外観
    住所 静岡県掛川市細谷1106番2号
    交通 天竜浜名湖鉄道 細谷駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンフィールドＡ 202 グリーンフィールドＡ 202 4.25万円
    (3,450円)    		 無 無 51.67m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    フォルトゥーナ

    フォルトゥーナの外観
    住所 静岡県掛川市細谷1969番5号
    交通 天竜浜名湖鉄道 いこいの広場駅 徒歩9分
    築年数 2015年1月
    口コミ数 2
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルトゥーナ フォルトゥーナ 4.25万円
    (3,000円)    		 無 52,500円 43.33m² 1LDK 1階 南西
    フォルトゥーナ フォルトゥーナ 4.7万円
    (3,000円)    		 無 47,000円 43.33m² 1LDK 1階 南西
    フォルトゥーナII 103 フォルトゥーナII 103 5.05万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 45.89m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    バレンシア

    バレンシアの外観
    住所 静岡県掛川市細谷732番2号
    交通 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩12分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バレンシア 102 バレンシア 102 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 31.88m² 1K 1階 南
    バレンシア バレンシア 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 31.88m² 1K 2階 南
    バレンシア 103 バレンシア 103 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 31.88m² 1K 1階 南
    バレンシア バレンシア 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 31.88m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    リバーサイドパーク

    住所 静岡県掛川市本郷2279番16号
    交通 天竜浜名湖鉄道 原谷駅 徒歩3分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 20
    アクセス数 617
  • 賃貸

    オズハウス6

    オズハウス6の外観
    住所 静岡県掛川市家代1992番6号
    交通 天竜浜名湖鉄道 いこいの広場駅 徒歩13分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 587
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オズハウス6 オズハウス6 4.8万円
    (3,000円)    		 144,000円 無 53.28m² 2LDK 1階 南
    オズハウス6 オズハウス6 4.8万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 無 53.28m² 2LDK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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