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賃貸

ハイムナカゾネ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 124
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賃料履歴 2020年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 30,777円
平均坪単価 ＠2,596円
平均m²単価 ＠786円
上位専有面積 39.74m²：9件
上位間取り 1LDK：6件 2DK：3件

ハイムナカゾネの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    天竜浜名湖鉄道／遠州森駅 徒歩5分
    天竜浜名湖鉄道／円田駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『遠州森駅』　天竜浜名湖鉄道　
    『円田駅』　天竜浜名湖鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県周智郡森町森1727-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    森町立森小学校

  • 中学校区域

    森町立森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイムナカゾネの口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【遠州森駅に対する口コミ】仕事で良く使用させて頂きましたが、駅員さんがとても優しくて温かい方でした。郵便ポストがあるのが便利です。田舎暮らしを求める方は、銀行なども揃っているので、不便過ぎず良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【遠州森駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ドラッグストアが近くにあるので、買い物して時間が潰せます。とても平和な感じで治安は素晴らしいと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【遠州森駅に対する口コミ】飲食店はラーメン屋さんが徒歩30秒であるくらいかなと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【遠州森駅に対する口コミ】駅にトイレがありますが、とても清潔にされています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 遠州森駅

モリフさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静岡県内において栄えているとは言いにくい立地だが、県立高校の最寄り駅として活躍している。乗ってさえすれば掛川にまで行けるのでJRを使い浜松や静岡に行くことが可能。駅にタクシーを呼ぶ用の電話が設置されているのもGOOD（今のスマホ普及率からすると長物になりがちだが…）
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはコンビニがあるので、早朝・深夜関わらずある程度のものは揃う。大きい（？）病院もあるので大変な病気やケガではない限り心配無さそう。食事処も探せばあるし、とても美味しいので立ち寄った際は是非現地で食事をしてほしい。一番のお勧めは金與食堂です。
飲食店の充実
3 		メリット お勧めは金與食堂であるが、森町はお茶所静岡県内にあるのでご多分漏れずお茶屋さんがある。お茶っ葉も販売していますが、お茶にある菓子類なども販売しておりお茶に合うちょうどいい甘さのものが置いている。お弁当屋さんも１件、地元の方がやられている店舗があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 遠州森駅は小さな駅だがトイレは大きいものが改札を出たところに設置されており、十分なスペースを確保できている。トイレの入り口はスロープなので障害者にも利用される事が考えられている設計である。緑が多いので公園でなくても緑を感じられる。
治安
4 		メリット 飲み屋という飲み屋がほとんどなく（チェーン店は無く個人レベルのものは確認済）、基本的に静かな地域なので酔っ払いが夜遅くに徘徊しているなどは無い。駅の周辺もきれいに清掃されているし、治安としては良い方なのではないか。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地、家賃は激安です。あまり趣味を持たず家から出ない人にはお勧めです。ネット環境は場所により高速ひかりを引けないこともありますが、基本的には一人で暮らしていても問題ないです。仕事をしていて固定費を削減したいならいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・465文字）

2022年2月 遠州森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 むかしなつかしい雰囲気の駅です。
駐車場も広くて便利です。
近くには地……

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（残り151文字）

2022年1月 遠州森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仕事でよく利用させて頂いてありましたが、とにかく風情があって、駅員さんも素晴らしく親切です……

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（残り158文字）

2021年10月 円田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 天竜浜名湖鉄道のローカル駅であり今は無人駅となっています。駅は自然の中にある簡素な作りの駅……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムナカゾネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 1LDK 南東 39.74
2024年2月 2階 1LDK 南東 39.74
2023年7月 1階 2DK 南東 39.74
2023年6月 1階 1LDK 南東 39.74
2023年4月 2階 1LDK 南東 39.74

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■周智郡森町森の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■周智郡森町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■遠州森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 30,285円｜2,520円/坪
2階～2階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 32,500円｜2,704円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 30,777円｜2,561円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スタシスA

    住所 静岡県周智郡森町森1724番4号
    交通 天竜浜名湖鉄道 遠州森駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 126
  • 賃貸

    NC森マンション

    NC森マンションの外観
    住所 静岡県周智郡森町森958番7号
    築年数 2003年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＣ森マンション ＮＣ森マンション 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 2K 3階 南
    ＮＣ森マンション 103 ＮＣ森マンション 103 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 2K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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