フィールドヴィレッジひばりヶ丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4100
フィールドヴィレッジひばりヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩16分
西武池袋線／東久留米駅 徒歩28分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
『東久留米駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市栗原2丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
48戸
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小学校区域
新座市立野寺小学校
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中学校区域
新座市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィールドヴィレッジひばりヶ丘の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 急行停車駅で都内までのアクセスが楽。また、パルコや西友など、複合型商業施設があり買い物には困らない。子育て家庭が多く、保育園なども多い特徴がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 子育て家庭が多く、学校も近いことから、パトロールが頻繁に行わるており安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 定期的に清掃が行われ、改修もしてくれるため、築年数の割に安全で衛生的に保たれている。また、平置き･立体駐輪場のどちらもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ペット可の物件で、扉や壁、窓など頑丈な造り。また、角部屋は掃き出し窓2つ(ベランダ)とバルコニー、台所にも窓があり日差しや風通しも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 急行停車駅とあって様々な商業施設が建ち並ぶ。パルコや西友などはもとより、個人商店も多く楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 小学校、中学校が近く、パトロールも頻繁に行わるており安全。当該物件内でもすれ違いざまに挨拶を交わすなど、積極的な防犯意識が見受けられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年2月 ひばりヶ丘駅
糸ようじさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 優等列車が多く停車し、埼玉西部・池袋・新宿・渋谷・臨海エリア・横浜方面までのアクセスが可能。商業施設も充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は駅内・周辺ともに多く、かなり便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 改札直結でスターバックスなどもあり、かなり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が周辺にはかなり多く、遊び場には困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は交番もあり、治安には問題がないように感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少しするが、駅までの距離や利便性を考えればお釣りが来る |
2019年7月 東久留米駅
4.0
【メリット】 東久留米駅は東急東横線・副都心線に乗り入れしている駅になります。池袋駅の他に渋谷駅や横浜駅……
2019年4月 ひばりヶ丘駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺に西友、パルコなどの商業施設があり、買い物に便利である。他の路線に直結しており、……
2018年6月 東久留米駅
2.0
【メリット】 駅の再開発がされて以降居酒屋などの飲食店も充実してアフターファイブを楽しむ事もできるように……
フィールドヴィレッジひばりヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.31 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.31 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.31 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 65.31 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65.31 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市栗原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～65.31㎡｜41.61㎡ | 64,937円｜6,056円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～65.31㎡｜53.51㎡ | 72,200円｜5,105円/坪 |
| 3階～3階 | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 81,888円｜4,145円/坪 |
| 4階～4階 | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 84,937円｜4,300円/坪 |
| 5階～5階 | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 86,454円｜4,377円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～65.31㎡｜56.23㎡ | 76,482円｜4,948円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 79,750円｜4,037円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 82,000円｜4,151円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
