フィールドヴィレッジひばりヶ丘の外観：外観
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フィールドヴィレッジひばりヶ丘の外観：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩17分！
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フィールドヴィレッジひばりヶ丘の外観：鉄筋コンクリート造マンション！
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フィールドヴィレッジひばりヶ丘のエントランス：エントランスです♪
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フィールドヴィレッジひばりヶ丘のその他：エレベーターです♪
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フィールドヴィレッジひばりヶ丘のその他：屋根付き駐輪場です♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 122件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,680円 |
| 平均坪単価 | ＠4,161円 |
| 平均m²単価 | ＠1,259円 |
| 上位専有面積 | 65.31m²：97件 23.18m²：25件 |
| 上位間取り | 3LDK：92件 1K：25件 2SLDK：5件 |
フィールドヴィレッジひばりヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩16分
西武池袋線／東久留米駅 徒歩28分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
『東久留米駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市栗原2丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
48戸
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小学校区域
新座市立野寺小学校
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中学校区域
新座市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フィールドヴィレッジひばりヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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フィールドヴィレッジひばりヶ丘の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 急行停車駅で都内までのアクセスが楽。また、パルコや西友など、複合型商業施設があり買い物には困らない。子育て家庭が多く、保育園なども多い特徴がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 子育て家庭が多く、学校も近いことから、パトロールが頻繁に行わるており安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 定期的に清掃が行われ、改修もしてくれるため、築年数の割に安全で衛生的に保たれている。また、平置き･立体駐輪場のどちらもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ペット可の物件で、扉や壁、窓など頑丈な造り。また、角部屋は掃き出し窓2つ(ベランダ)とバルコニー、台所にも窓があり日差しや風通しも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 急行停車駅とあって様々な商業施設が建ち並ぶ。パルコや西友などはもとより、個人商店も多く楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 小学校、中学校が近く、パトロールも頻繁に行わるており安全。当該物件内でもすれ違いざまに挨拶を交わすなど、積極的な防犯意識が見受けられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東久留米駅
発狂ニワトリさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前のみ発展お店が集まっててごちゃごちゃしてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あまり混まないし、ゆっくり休んで買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりにあるけどチェーン店が多い。探さないとわからない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑が多い、子供の環境はいいかも、ただ公園で遊べ |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪くないたまにうるさいバイクが走る |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 価格が上がりすぎている(´・ω・｀)やばい |
2022年10月 東久留米駅
あらいちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線 東久留米駅 •池袋まで20分弱で行ける •準急が止まる •東急東横線や副都心線と繋がっており、横浜中華街へ乗り換えなしで行ける。ディズニーランドへも乗り換え1回だけで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | •西口側の野崎書林は本のディスプレイが良く購買意欲をそそられるし、店内隣には東久留米市の農家の新鮮野菜や手作りジャムやハム等などが購入できおすすめです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | •北口側地下にある〝おもて〟という定食屋は東久留米の野菜を使っており、どれを食べても美味しい。 •西口側にはエデンという魚を使った定食屋さんがあり、コスパも良く美味しいです •改札出てすぐに成城石井があり、便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | •東京都内にしては自然が多く、公園や学校も多い。 シュタイナー教育の保育園があったりと、子育てがしやすい環境だと思う。実際ファミリー層をよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | •駅付近にパチンコ屋やキャバクラみたいな店がないため治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | •農家さんが多く、直売所で新鮮な野菜がスーパーより安く買えるので助かっている。 •ロピアやOKストアもでき、便利になった •家賃も安めで都内より部屋は広いので満足している |
2022年1月 ひばりヶ丘駅
5.0
【メリット】 駅ビルが最近新しくなり、目新しい店舗が、いくつか入りました。北口は開発は進んでおらず、昔な……
2021年10月 東久留米駅
4.0
【メリット】 駅前にも関わらず、大型駐車場が完備のイトーヨーカドーがあります。イトーヨーカドーの中にはア……
フィールドヴィレッジひばりヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.31 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.31 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.31 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 65.31 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65.31 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市栗原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～65.31㎡｜41.61㎡ | 64,937円｜6,056円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～65.31㎡｜53.51㎡ | 72,200円｜5,105円/坪 |
| 3階～3階 | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 81,888円｜4,145円/坪 |
| 4階～4階 | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 84,937円｜4,300円/坪 |
| 5階～5階 | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 86,454円｜4,377円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～65.31㎡｜56.15㎡ | 76,365円｜4,951円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 78,666円｜3,982円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 82,000円｜4,151円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
