ヂュエルハイムオギノ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
104
ヂュエルハイムオギノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヂュエルハイムオギノの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】区間快速が大変便利です。 鳳から各停になるのでありがたいです！駅近だし、快速も止まるから便利です！！！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ハルカスができ、天王寺で買い物できるのが大きいです夜も電気があるので安心です。明るいから歩きやすいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】和洋中どれも豊富で美味しいお店がたくさん集まってます！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】授乳室があるのが嬉しいです、子供のフリースペースもあり嬉しいです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 天王寺駅
にゃこのこさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山や奈良、大阪の泉南方面からのアクセスがよい。地下鉄や環状線も通っているので各方面へのアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに駅ビルやモールがあるためショッピングには困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルやモールに飲食店があるためその日の気分で選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にエレベーターがありベビーカーや子連れのときも便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は駅ビルの改装等もあってかなりきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだことがないので詳しくはわからないが、大阪駅周辺よりは物価は安くコスパがよい |
2022年2月 阿倍野駅
5.0
【メリット】 あべのキューズモールの最寄り駅で、駅から歩いて徒歩30秒〜1分と、好立地。雨に濡れずに行け……
2022年2月 天王寺駅
5.0
【メリット】 駅の中がとてもわかりやすい。
百貨店や商業施設が多く、地下を通ってそのまま行けま……
2021年11月 天王寺駅
5.0
【メリット】 さすがターミナル駅、駅構内や改札前にもコンビニや飲食店など、とても賑わっていて、色んなお店……
ヂュエルハイムオギノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 3DK | 東 | 56 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.98 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 48.6 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 東 | 48.6 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50.98㎡｜50.16㎡ | 82,500円｜5,437円/坪 |
| 2階～2階 | 48.6～50㎡｜49.3㎡ | 80,000円｜5,366円/坪 |
| 3階～3階 | 48.6～56㎡｜52.17㎡ | 84,285円｜5,355円/坪 |
| 4階～4階 | 50～50㎡｜50㎡ | 80,000円｜5,289円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 48.6～56㎡｜51.3㎡ | 83,260円｜5,374円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
