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賃貸

アパートメント雪谷

総合評価：

4.0 アクセス数： 1513

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 36件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	102,805円
平均坪単価	＠10,306円
平均m²単価	＠3,118円
上位専有面積	35.35m²：28件 26.24m²：4件 23.88m²：3件
上位間取り	1LDK：28件ワンルーム：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アパートメント雪谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／石川台駅徒歩5分
東急池上線／雪が谷大塚駅徒歩7分
東急池上線／洗足池駅徒歩13分
利用可能路線
『石川台駅』　東急池上線　
『雪が谷大塚駅』　東急池上線　
『洗足池駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都大田区南雪谷1丁目2-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
築年月
1993年11月
総戸数
26戸
小学校区域
大田区立雪谷小学校
中学校区域
大田区立石川台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アパートメント雪谷の口コミ・評判

2022年12月

ワダさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅周辺には夜遅くまで開いているスーパーやベーカリーがあり、会社帰りの買い物に便利。電車の本数も多く、通勤やいろいろな場所に出かけるもの便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	低層階に住んでいたが、南側の線路側の道からは高台になっており、ベランダもなかったので、玄関ドアを施錠してさえいれば安心だった。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	中庭があって、開放感があった。またいつでもゴミを出すことができた。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	それほど広い部屋とは言えなかったが、部屋の中央あたりに段差があり、その段差に収納ができるスペースがあるなど、収納は充実していた。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前にスーパーや商店街、銀行があり、大きな病院も近く、便利だった。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	大きな病院が近くにあるのは安心感があった。電車の本数も多いので通勤もそれほど混雑することはなかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月洗足池駅

yukihyoさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線五反田駅まで約10分でアクセスできて便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	まいばすけっと、トップ、ココカラファインがあって便利。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店ではモスバーガーがあり、ペットと食事OKなカフェがいくつかある。パティスリーアカネ / Patisserie AKANEのクッキーがおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	洗足池図書館、ボートハウス、勝海舟記念館がある。
治安	5	メリット	駅前すぐに交番があるので安心だし変質者に遭遇したことがないので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	まいばすけっとやココカラファインなどで買い物できるため物価は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年1月雪が谷大塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】小さな駅だが車庫があるので、平日の朝のみ始発が出る。五反田までの短い間だがよっぽど急ぎでギ……

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（残り182文字）

2020年4月雪が谷大塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】徒歩10分県内にスーパーが3店舗、コンビニと小さな商店街があり、日々の生活には困らない。<……

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（残り240文字）

2020年1月雪が谷大塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】蒲田駅と五反田駅へのアクセスが、路線の真ん中あたりに位置するのでどちらへも優れています。昔……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アパートメント雪谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	1LDK	南東	35.35
2024年10月	1階	1LDK	南東	35.35
2024年8月	1階	1LDK	南東	35.35
2024年6月	2階	1LDK	南西	35.35
2024年2月	1階	1LDK		35.35
…残り31件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区南雪谷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場洗足池駅の賃料相場石川台駅の賃料相場雪が谷大塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区南雪谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■洗足池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.88～35.35㎡｜32.54㎡	101,681円｜10,369円/坪
2階～2階	25.88～35.35㎡｜33.66㎡	103,272円｜10,146円/坪
3階～3階	35.35～35.35㎡｜35.35㎡	109,333円｜10,225円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.88～35.35㎡｜33.11㎡	102,805円｜10,289円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	7	2	0	0	0	0
～12.5	1	26	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジディア南雪谷

住所	東京都大田区南雪谷1丁目2番4号
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	1669

賃貸

ルオーレ雪が谷大塚

住所	東京都大田区南雪谷1丁目1番12号
交通	東急池上線石川台駅徒歩4分
築年数	2025年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルオーレ雪が谷大塚 0204	9.4万円 (12,000円)	無	無	25.47m²	1DK	2階	北東

	ルオーレ雪が谷大塚 0102	9.4万円 (12,000円)	無	無	25.03m²	1DK	1階	南東

	ルオーレ雪が谷大塚 0304	9.5万円 (12,000円)	無	無	25.47m²	1DK	3階	北東

	ルオーレ雪が谷大塚 0202	9.5万円 (12,000円)	無	無	25.03m²	1DK	2階	南東

	ルオーレ雪が谷大塚 0302	9.6万円 (12,000円)	無	無	25.03m²	1DK	3階	南東

	ルオーレ雪が谷大塚 0402	9.7万円 (12,000円)	無	無	25.03m²	1DK	4階	南東

	ルオーレ雪が谷大塚 0401	9.7万円 (12,000円)	無	無	25.59m²	1K	4階	南東

	ルオーレ雪が谷大塚 0303	9.9万円 (12,000円)	無	無	26.41m²	1LDK	3階	北西

	ルオーレ雪が谷大塚 0201	10.5万円 (12,000円)	無	無	27.53m²	1DK	2階	南東

	ルオーレ雪が谷大塚 301	10.6万円 (12,000円)	無	無	27.53m²	1DK	3階	南東

	ルオーレ雪が谷大塚 0103	11.4万円 (12,000円)	無	無	30.02m²	1DK	1階	北東

	ルオーレ雪が谷大塚 0403	14.6万円 (12,000円)	無	無	37.38m²	1LDK	4階	北西

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賃貸

サンハイム雪が谷大塚

住所	東京都大田区南雪谷1丁目12番14号
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩4分
築年数	2021年1月
階建て	地上6階建
総戸数	78戸

口コミ数	0
アクセス数	88

賃貸

プレイヤー南雪谷

住所	東京都大田区南雪谷1丁目12番9号
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩5分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	1529

賃貸

シュロス雪谷

住所	東京都大田区南雪谷1丁目12番7号
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩5分
築年数	2013年3月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シュロス雪谷 00303	9万円 (7,000円)	無	120,000円	29.17m²	1K	3階	南

	シュロス雪谷 00101	12.6万円 (6,000円)	無	1.5ヶ月	42.81m²	1LDK	1階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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