ヒルズ雪谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1684
ヒルズ雪谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩4分
東急池上線／石川台駅 徒歩8分
東急池上線／御嶽山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『石川台駅』 東急池上線
『御嶽山駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区南雪谷1丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大田区立雪谷小学校
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中学校区域
大田区立石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ雪谷の口コミ・評判
2020年8月
チコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅からも近く、駐車場もあるので車を利用する人は便利かも？ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 石川台駅
けーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 落ち着いている雰囲気で、子育て層が多い印象。エリア内に保育園や小学校が多い。 駅の目の前の坂道が、たまにコマーシャル等のロケ地になっており、雰囲気がある。基本的に治安も良い。 店は少ないが、病院や郵便局もあるし、隣の雪谷大塚まで行けば、飲食店や大きいスーパー等があるので、生活には困らない。夏には商店街での祭りが味があって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をする場所は少ないが、商店街には薬局、治療院は充実してる。大手のスーパーはピーコックがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近に美味しい焼き鳥屋がある。BTSのメンバーが来店したという噂も聞いた。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園、学童は沢山ある。東調布公園など遊び場もある。子どもは住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。交番も中原街道沿いにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は池上線沿線上の蒲田や、旗の台や中延に比べ、高い気がする。雪谷大塚〜洗足池まではやや高級住宅地な雰囲気がある。 |
2022年5月 雪が谷大塚駅
あゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車庫があるため始発電車に乗れる 駅中にドトールがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近に商店街がある 駅を利用する人は便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近の商店街に飲食店は多い 色々なジャンルのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校と中学校が近くにあり、住宅街の中にあるので安全に登校させることができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があり、賑やか 治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高め 駅近に小学校があるので、親の通勤にも支障がでない |
2019年10月 御嶽山駅
5.0
【メリット】 イオン・オオゼキ・OKストアと３店舗スーパーが非常に充実していると感じる。３店舗を比較して……
2018年10月 御嶽山駅
5.0
【メリット】 駅を降りて、目の前にイオン御嶽山があり、100mくらいの商店街があるため、普段の買い物に……
ヒルズ雪谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 22.32 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 22.32 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 23.13 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 東 | 23.3 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 西 | 23.13 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南雪谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石川台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.32～23.3㎡｜22.87㎡ | 75,000円｜10,838円/坪 |
| 3階～4階 | 22.3～23.3㎡｜23.08㎡ | 79,263円｜11,355円/坪 |
| 5階～6階 | 22.3～23.3㎡｜22.91㎡ | 78,266円｜11,291円/坪 |
| 7階～8階 | 22.32～47.41㎡｜35.03㎡ | 110,000円｜10,580円/坪 |
| 9階～10階 | 22.32～47.41㎡｜36.25㎡ | 117,333円｜10,881円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.3～47.41㎡｜27.69㎡ | 91,432円｜11,038円/坪 |
| 西向き | 22.32～23.3㎡｜22.62㎡ | 77,263円｜11,289円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
