東奈良リッツハウス
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
795
東奈良リッツハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩7分
大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
『宇野辺駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市東奈良3丁目4-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
20戸
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小学校区域
茨木市立東奈良小学校
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中学校区域
茨木市立天王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東奈良リッツハウスの口コミ・評判
2020年5月
tomotomoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急、モノレール南茨木駅が徒歩5分と近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | １～7歳ぐらいの子が多く、ファミリー層が多い。皆さんとても良い方ばかり。社交的。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、防犯カメラあり、セキュリティーがととのっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2階以上は日当たりがよくて良いかと思います。1階はやや暗く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニが徒歩1分圏内でスーパーも5分圏内と非常に近い。ドラッグストアもあり。非常に便利。車は必要ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子供を育てる環境はすごくいい。公園がすぐマンションの隣。幼稚園も前。小学校もすぐ。徒歩5分圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
ぺこぺこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近、病院近い、コンビニ近い、小学校近い…何かと便利です。住人の方も親切な方ばかりで住み心地が最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 南茨木駅
おりょうさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にカフェとケンタッキーがあるので、ご飯は食べれる |
|---|---|---|---|
2022年5月 南茨木駅
ともさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線の他、天下茶屋行きの堺筋線が利用できます。また、阪急の改札から徒歩1分ほどのところに大阪モノレールが通っています。大阪モノレールでは、大きなイオンのある大日駅から、伊丹空港まで行くことが出来ます。有名な万博公園駅までは5分で到着します。わざわざ乗り換えをしなくとも、1本であらゆる方面まで行くことができるのが大きな強みです。 阪急、モノレールともに、改札は1つだけなので分かりやすいです。敷地の大きな駐輪場が駅の周りにいくつかあるので、自転車の停める場所に困ることもありません。さほど混雑もしません。準急が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に、大きな病院や歯医者、皮膚科、整形外科などがあります。本屋、パン屋などもあります。キリン堂や駅構内には阪急オアシスというスーパーもあるので、買い物をしやすいです。改札前にポップアップで、有名なお菓子屋が入っています。期間ごとに変わるので、お土産を買うのに立ち寄ったりすることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に、居酒屋やカフェ、お菓子屋などがあります。ここ数年で新たにオープンした飲食店が数店舗あり、以前より充実しています。その中に本格コーヒーが楽しめるカフェがオープンしました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので駅周辺にも幼稚園や保育園、小学校があります。小さな公園もいくつかあります。駅構内にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があります。飲食店街ない分、酔っ払いも少ないです。通勤に使われてる方が多い印象です。駅構内は現在リニューアル中で、阪急のビルを建設中です。さらに綺麗になると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に昔からあるマンションもいくつかあるので、新築に比べるとキレイではないが安く買えるかもしれないです。 |
2021年12月 南茨木駅
5.0
【メリット】 準急が止まるので市内へ行くのもすぐにいけます。
本数も多いので無理なく通勤ができ……
2019年5月 南茨木駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺には飲食店やスーパーなども近くにあり、イオンモールと言った大型ショッピングモール……
東奈良リッツハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 75.05 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 75.05 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 75.05 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 75.05 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.05 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市東奈良の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南茨木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.05～75.93㎡｜75.22㎡ | 113,000円｜4,966円/坪 |
| 2階～2階 | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 116,000円｜5,110円/坪 |
| 3階～3階 | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 116,400円｜5,128円/坪 |
| 4階～4階 | 75.05～75.93㎡｜75.27㎡ | 114,500円｜5,029円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 114,333円｜5,037円/坪 |
| 東向き | 75.05～75.93㎡｜75.2㎡ | 115,181円｜5,063円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
