マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
賃料履歴 | 2019年~: 32件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
神戸市兵庫区 |
ワコーレ上沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩3分
神戸高速東西線/大開駅 徒歩6分
JR山陽本線/兵庫駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『上沢駅』 神戸市営地下鉄山手線
『大開駅』 神戸高速東西線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目4-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1988年11月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
-
小学校区域
神戸市立会下山小学校
-
中学校区域
神戸市立湊川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ワコーレ上沢の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ワコーレ上沢や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ワコーレ上沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ワコーレ上沢の口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 駅から近く、しかも3路線が徒歩圏内のため便利である。真下にコンビニ、徒歩5分でスーパーがある。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 会下山公園がすぐ近くにあり、桜の季節はとてもきれい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 築年数がかなり経過している割にはきれいに保たれている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 日当たりが非常によく、室内はかなり明るくて気持ちがいい。また、防音性もかなり高い。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 関西スーパー大開店とダイキ(ホームセンター)が徒歩5分ほどのところにあり便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 岩崎内科クリニックが目の前にあるため、ちょっとした風邪などの時はすぐに行けるため便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 兵庫駅
kazuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるしバス路線やタクシー乗り場病院の定期バスがある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ス-パ-や病院や介護施設が集中しています |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋チェーンやレストランや中華や色々な店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や駅には多機能トイレ近くに公園がある |
治安 |
5 |
メリット | 交番があり近くに広場もありゆったりした雰囲気がある |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周辺に市営住宅やUR住宅やス-パ-が多い |
2023年8月 兵庫駅
カノさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮まで7分でつく、タクシー乗り場があり常駐しているのですぐ利用できる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24時間営業のスーパーやドラッグストア、コンビニ、本屋など色々ある |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | エキマルアラモードという一定期間で変わるテイクアウトの店が出店されている、 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 専門学校や保育所がすぐ近くにあり、少し歩くと語学の学校もある |
治安 |
4 |
メリット | 日中はファミリー層やシニア層が多く夕方から夜にかけては学校や仕事帰りの人が多く、治安はいい方だと思う |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニなども多くあるので比較的住みやすい |
2023年5月 大開駅
ともゆきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸高速線を介して、山陽・阪神・阪急および神鉄が利用できる。少し歩けば、市営地下鉄の上沢駅やJR兵庫駅もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたJR兵庫駅周りには一通り揃っている。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR兵庫駅まで歩きましょう。5分程度です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近、駅がバリアフリー化されたので、上下の移動には困らない。 |
治安 |
1 |
メリット | 歓楽街ではないので、比較的静かに暮らせる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここは都会の中心ではないので、家賃は安め。 |
2022年2月 兵庫駅
【メリット】 付近にはファミレスやスーパー、コンビニ、百均など色々と揃っています。駅から北に歩けば居酒屋……
ワコーレ上沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
神戸市兵庫区ランキング
位
(317物件中) |
神戸市兵庫区上沢通ランキング
位
(8物件中) |
上沢駅ランキング
位
(42物件中) |
ワコーレ上沢の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年6月 | 2024年10月 | 5階 | 2DK | 南東 | |||||||||
平均 | 5階 | 40.53㎡ | 0㎡ | 1,480万円 | @121万円 | @37万円 | 8,110円 200円 |
7,250円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ワコーレ上沢の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■神戸市兵庫区上沢通の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■神戸市兵庫区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■兵庫駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 40.53~40.53㎡|40.53㎡ | 1,480万円|120万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.53~40.53㎡|40.53㎡ | 1,480万円|120万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
ワコーレ上沢の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.66 | |||||||
2024年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.66 | |||||||
2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.5 | |||||||
2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.5 | |||||||
…残り27件 |
|||||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ワコーレ上沢の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■神戸市兵庫区上沢通の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■神戸市兵庫区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■兵庫駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 40.5~40.5㎡|40.5㎡ | 67,333円|5,497円/坪 |
3階~4階 | 24.3~56.7㎡|31.06㎡ | 60,400円|6,678円/坪 |
5階~6階 | 24.3~48.6㎡|29.16㎡ | 56,000円|6,558円/坪 |
7階~7階 | 40.5~40.5㎡|40.5㎡ | 72,000円|5,877円/坪 |
8階~8階 | 40.5~40.5㎡|40.5㎡ | 72,000円|5,877円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.3~56.7㎡|34.62㎡ | 63,096円|6,225円/坪 |
東向き | 24.3~24.3㎡|24.3㎡ | 52,000円|7,074円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |