パルティール東須磨
パルティール東須磨の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／東須磨駅 徒歩6分
山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東須磨駅』 山陽電鉄本線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
11戸
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小学校区域
神戸市立東須磨小学校
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中学校区域
神戸市立飛松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 月見山駅
ちさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急がとまるのがとてもいいです。最寄りのJR須磨海浜公園は普通しか止まらないため、とてもいい点だと思います。神戸方面にもすぐ行けるところが、月見山駅のメリットだと思います。姫路方面も40分ほどで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 坂道をおりると、スーパーが何件かあります。 やすいスーパーが多いので、安いスーパーを探されている人にはとても住みやすいところだと思います。他にもケーキ屋さんやたこ焼き屋さんなどもあります。食事は近くにするところがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケーキ屋さんや、パン屋さん、何軒がランチができるところはあります。ドコモ小さいお店ですが、きれいなお店が多くそこはメリットだと思います。ただ、夜ご飯を食べるときには注意が必要です。あまりありませんので。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 坂道をのぞけば、近くに公園もありますし、やすいスーパーも何軒かあるため暮らしやすいところだと思います。ただ、ベビーカーで月見山へ行くのはとても大変だと思います。子育ては、お子さんもたくさん見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。夜も住宅街歯閑静な感じでとても静かです。大きな通りもありますが、車もうるさく感じたことはありません。夜にうるさいバイクの音もこのあたりでは聞く事がほとんど無いので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なによりスーパーがたくさんあって、お安い食べ物を買う事ができることがメリットだと思います。あとは治安はいいと思うので、比較的に住みやすい街だと思われます。また、シーワールドもできたので、もう少し街自体盛り上がりそうです。 |
2023年8月 月見山駅
ハンサムさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤特急や特急が停車する駅で無人駅でありながらも整備が行き届いています。バス停も近くなので、特に困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側に商店街がありますので、買い物は商店街で済ませることも可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、多いほうで、イタリア料理店のほか、たこ焼き店など規模を選ばずお店があるというのが利点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校及び、中学が駅の周囲の近くにありますので、学校の多さについては多いと見えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は閑静な住宅地で飲食店なんかはサラリーマンの方化主婦の方が多いです。落ち着いたエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は一人暮らしの方は住みやすい賃貸物件が多いうえ、ファミリーの方も住宅を見つけやすいです。 |
2021年10月 東須磨駅
3.0
【メリット】 山陽電車の車庫があるからなのか、ホームは広いです。駅を降りると、ケーキ屋さんが目の前にある……
2020年5月 東須磨駅
3.0
【メリット】 小さい駅なので大きな商業施設などがあるわけではないですが、駅を降りて目の前に、神戸でも有名……
パルティール東須磨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 81.4 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 81.4 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 75.19 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 80.81 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 80.81 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区若木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東須磨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.19～81.4㎡｜80.65㎡ | 138,000円｜5,659円/坪 |
| 2階～2階 | 75.19～81.4㎡｜78.65㎡ | 137,833円｜5,800円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.19～81.4㎡｜79.55㎡ | 137,818円｜5,732円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 80.81～80.81㎡｜80.81㎡ | 140,000円｜5,727円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
