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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 矢口 > 武蔵新田駅 > ニューハイム・矢口

賃貸

ニューハイム・矢口

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 147
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,300円
平均坪単価 ＠9,282円
平均m²単価 ＠2,808円
上位専有面積 26.94m²：7件 27.48m²：6件 29.63m²：4件
上位間取り 1K：19件 1LDK：1件

ニューハイム・矢口の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩10分
    東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩10分
    東急多摩川線／下丸子駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　
    『矢口渡駅』　東急多摩川線　
    『下丸子駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区矢口2丁目24-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    大田区立多摩川小学校

  • 中学校区域

    大田区立矢口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ニューハイム・矢口の口コミ・評判

2023年6月

くろねこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ドラッグストアは近くにある。スーパーとしまむらがある
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜は静かで良い。車の音はあまり聞こえない。サイレンは聞こえる
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックがついていてドアに２か所鍵があるのが良かった
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南側は陽当たりが良いし１部屋しかないのが良かった。収納はキッチン以外は十分。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニは割と点在しているがスーパーは２軒と少な目ではある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 歯医者はけっこうあったと思う。神社で小さなお祭りは開催していた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月 下丸子駅

は ち ゃ さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あんまり遅延などしないし
電車が止まるなどもあまりない
生活利便施設の充実
5 		メリット そんなに不便な点はない。
意外と近くになんでもある
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋さんもあるしラーメンもあるしいいとも思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園もあるしあんま不便なところはない気がする
治安
5 		メリット あんま地域の人と話すことがないからわからない
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいかは分からないけど子供の鳴き声とか聞こえる時はしんどい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2022年4月 下丸子駅

ダイダイさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急多摩川線は７駅？ほどを往復している路線なので、約５分おきに電車が来て非常に便利な路線。蒲田などに出るのも便利なところです。白を基調としたホームの見た目は「どの駅も同じ？」に見えて面白いです。駅によって改札方向が違うので、蒲田方面に向かうのと多摩川駅方面に向かうのと、「あれ？どっちのホームだっけ？」と迷うのもご愛嬌。
生活利便施設の充実
5 		メリット 下丸子駅はマクドナルドが目の前にあり、便利です。環八も目の前なので通りに出るには便利な駅ですね。疲れて帰ってきたときに夕食をマックで済ませて、という方にはメリットでしょうか。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の目のが前マクドナルドで便利。二階席から駅前商店街も見えますが、人の行き来をのんびり眺めながらコーヒーを飲むのも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多摩川に近く、特に週末は家族連れが多摩川で遊んだり、スポーツクラブの子供さんが多い印象です。人の多さも程々なので、落ち着いた環境だと思います。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。近くに高層マンション等もあるからでしょうか。高級車も多いイメージで、落ち着いている感じがします。夜間の騒がしさ等も無いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物や飲食にはサッと蒲田に出られる環境でありながら多摩川河川敷などの自然も感じられ、コスパは非常に良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・382文字）

2022年2月 下丸子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷、東京、横浜と主要駅に30分で行くことができる。さらに羽田空港へも40分弱と意外にも交……

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（残り220文字）

2019年7月 下丸子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大田区の中でも住宅が広がる住みやすい土地です。フラットな道しかないため、駅までの道のりも楽……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューハイム・矢口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年12月 4階 1K 南 30.41
2021年9月 3階 1K 北 29.63
2021年3月 1階 1K 南 26.94
2021年2月 1階 1K 南 26.94
2020年1月 1階 1K 南 26.94

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区矢口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■下丸子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.94～30.07㎡｜27.33㎡ 77,125円｜9,306円/坪
2階～2階 27.48～30.41㎡｜28.32㎡ 77,666円｜9,086円/坪
3階～3階 27.48～29.63㎡｜28.55㎡ 81,000円｜9,391円/坪
4階～4階 27.48～30.41㎡｜29.28㎡ 80,250円｜9,067円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.94～30.41㎡｜27.63㎡ 77,200円｜9,241円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.94～30.41㎡｜28.31㎡ 78,666円｜9,187円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 13 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    階建て 地上3階建
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    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩7分
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (7,000円)    		 1ヶ月 無 26.68m² 1K 4階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩14分
専有面積 55.85㎡～68.61㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上10階建
総戸数 285戸
建物構造 鉄筋コンクリート
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施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 スカイティアラ
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スカイティアラ
住所 東京都板橋区小豆沢1丁目2番(地番)
交通 志村坂上駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2015年4月
階建 地下1階付19階建
総戸数 621戸
推定相場
7,072万円（70㎡換算時）
334万円（坪単価）
101万円（㎡単価）
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ルフォンリブレ板橋本町
所在地
東京都板橋区本町32番34（地番）
交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
専有面積 33.60㎡～58.80㎡
間取り 第1期2次 1LDK～2LDK ／ 第1期3次 1LDK～2LDK
階建 地上15階建
総戸数 47戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社サンケイビル　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社川村工営
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