RAINBOW 輝の外観
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RAINBOW 輝のその他
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RAINBOW 輝のその他
RAINBOW 輝の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／高島駅 徒歩25分
JR山陽本線／西川原駅 徒歩32分
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利用可能路線
『高島駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
『西川原駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区原尾島863-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
6戸
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小学校区域
岡山市立宇野小学校
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中学校区域
岡山市立操山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RAINBOW 輝の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 高島駅
よもぎさん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山市の主要駅である岡山駅から5分以内で到着する上に、山陽本線以外にも播州赤穂線等もあるため比較的複数路線が利用できる状況。 また、複数路線が利用できる駅が岡山駅以外にも一駅程度の距離でアクセス可能なところも便利が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に交番があり、他にもドラッグストアやコンビニなど、軽い買い物ができるお店がちらほらとはある また駅から近い範囲では内科や産婦人科などもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店としては小さなカフェやセルフうどん店等もある 少し遠くにはテレビに出たことのあるパン屋やフレンチもあるが、少し距離はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から近い範囲では保育園が三か所あり、小学校や中学校も駅からは比較的近い範囲内で存在している 公園はあるものの、少し見晴らしが悪いところもある 駅に多機能トイレはないものの、エレベーターはあり、スロープは昔からある駅口の方には存在している |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番はあるし、住宅街や２４時間営業のコンビニなどがある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅からは比較的近く、車や自転車などで使えば比較的便利がいいお店などの利用も容易だが、過度に高いという印象はない |
2023年9月 西川原駅
ももつんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅へ行きやすいのでおすすめです。駐輪場が広いので、自転車も止めやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の商業施設はとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスタバやサンマルクカフェがあります。いつも行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには幼稚園や大学があります。スロープもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多くて、夜遅くに帰ってきても、明るくて安心です。近くに中央警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には物件も多いので、駅近で便利だと思います。 |
2023年1月 高島駅
ゆゆさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山県の主要駅である岡山駅まで電車で約１０分程と近いので非常に便利です。便の数も２０分に１本程度はあり、不便はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高島駅のすぐ近くにザグザグとコスモスがあります。セブンイレブンもありちょっとした買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | みやび丼丸という海鮮丼の持ち帰り専門店があります。価格がリーズナブルで美味しいので海鮮丼が好きな方にはとてもいいと思います。セブンイレブンもありますので、ホットスナックやコンビニ弁当などが好きな方にもお勧めできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにぽっぽ保育園があります。小学校も高島小学校と幡多小学校があります。遊具の充実した公園は付近にありませんが、河川敷まで行けば、幼児が遊ぶ遊具や、BBQが可能なエリアもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街がなくそれほど治安は悪くありません。駅から出てすぐにアパートや市営住宅が並んでおり比較的静かなエリアです。就実高校から近いこともあり女学生が多いので、安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 岡山県南部の中でも家賃は比較的安い方ではないかと思います。岡山駅へのアクセスも良いのでベッドタウンとしてお勧めできます。 |
2022年5月 西川原駅
とんまんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学校が近かったり、岡山駅に5分程度で行けるなどとても交通の便が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに自坊販売機があってとても安いし品揃えも豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがあります。また中華料理店やラーメン屋などがけやき通りにたくさん並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに朝日高校や操山高校があります。通学には便利でしょう |
| 治安 |
5 |
メリット | 自転車置き場の鍵掛けは徹底されており治安面での心配は少ないかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの家賃は駅に近いですがそれなりに安いです。しかも岡山駅にも近いのでとてもいい場所だと思います。 |
RAINBOW 輝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.79 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.57 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.79 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区原尾島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.79～51.79㎡｜51.79㎡ | 51,500円｜3,288円/坪 |
| 2階～2階 | 65.57～65.57㎡｜65.56㎡ | 56,166円｜2,832円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.79～65.57㎡｜58.68㎡ | 53,833円｜3,060円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
