La Bella Vita
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
369
La Bella Vitaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩6分
東急世田谷線／山下駅 徒歩11分
東急世田谷線／松原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『松原駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区赤堤1丁目38-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
46戸
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小学校区域
世田谷区立赤堤小学校
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中学校区域
世田谷区立松沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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La Bella Vitaの口コミ・評判
2021年7月
トラピチェさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 小田急線の経堂駅。３つの商店街とコルティがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 緑が多く、緑道を歩いていくと隣の豪徳寺駅まで行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部はいつも掃除が行き届いており、ゴミ出しはいつでもできます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 楽器演奏可。オール電化で床暖房あり。浴室乾燥機あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
買い物には困りません。 小田急OX ピーコック オオゼキ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に保育施設と、赤堤小学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 豪徳寺駅
Go太郎さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線で新宿まで一本でいけるところ。世田谷線も通っており南北への移動も容易なところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅付近にスーパーや薬局が集中しており、世田谷区役所も徒歩圏内なのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードやファミリーレストランは最低限存在している。地域の名店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもが多く、子育てはしやすい。区立小学校や中学校もしっかりしたことろである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた街並みで治安は最高。むしろ平和ボケしてのんびりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスが良く、東西南北に鉄道で移動できるのは大きい。 |
2024年3月 経堂駅
せいやさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車から急行列車までの幅広い種類の電車が停まるため利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ横のコルティで食事や買い物などができるため便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツやビヤードパパが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあるため、ベビーカーなどを移動しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 予約も比較的安全だと思う、また騒ぎになることもほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで高い値段で売られていないため、安心できる |
2018年9月 豪徳寺駅
4.0
【メリット】 豪徳寺駅から新宿駅までは15分程度で行くことができるし、東京メトロ千代田線とは相互乗り入れ……
2017年10月 経堂駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には大型書店、ロフトやTSUTAYA、雑貨屋、タリーズコーヒー、スーパーマーケット……
La Bella Vitaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 41 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 44.75 | |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 44.75 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 32.25 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 32.5 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区赤堤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.5～32.5㎡｜31.37㎡ | 132,250円｜13,934円/坪 |
| 2階～2階 | 41～41㎡｜41㎡ | 173,000円｜13,949円/坪 |
| 3階～3階 | 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ | 148,000円｜15,054円/坪 |
| 4階～4階 | 32.25～44.75㎡｜37.25㎡ | 166,400円｜14,664円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.25～44.75㎡｜39.04㎡ | 172,400円｜14,500円/坪 |
| 東向き | 28.5～32.5㎡｜31.66㎡ | 136,666円｜14,260円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
