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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 桶川市 > 鴨川 > 桶川駅 > レオパレスおおすみ

賃貸

レオパレスおおすみ

アクセス数： 651

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスおおすみの外観

レオパレスおおすみの外観
レオパレスおおすみの外観
レオパレスおおすみの外観
レオパレスおおすみの外観
レオパレスおおすみの外観
レオパレスおおすみの外観
レオパレスおおすみの外観
レオパレスおおすみの外観
レオパレスおおすみの外観
レオパレスおおすみのエントランス
レオパレスおおすみのエントランス
レオパレスおおすみのその他
レオパレスおおすみのその他
レオパレスおおすみのその他
レオパレスおおすみのその他

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賃料履歴	2017年～: 42件
平均賃料相場	46,880円
平均坪単価	＠8,509円
平均m²単価	＠2,574円
上位専有面積	20.28m²：42件
上位間取り	1K：42件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスおおすみの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／桶川駅徒歩13分
JR高崎線／北上尾駅徒歩34分
利用可能路線
『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
『北上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県桶川市鴨川1丁目9-22 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2003年2月
総戸数
20戸
小学校区域
桶川市立桶川西小学校
中学校区域
桶川市立桶川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
桶川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスおおすみの【賃貸】物件情報

レオパレスおおすみ 102

賃料(管理費): 4.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスおおすみ 208

賃料(管理費): 4.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

レオパレスおおすみ 107

賃料(管理費): 5.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスおおすみ 205

賃料(管理費): 5.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスおおすみ 201

賃料(管理費): 5.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.28m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年1月桶川駅

YUさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速はとまる主要駅まで乗り継ぎ無しでいける
生活利便施設の充実	2	メリット	ショッピングモールがある送迎用の車待機エリアができた
飲食店の充実	2	メリット	駅内外で使えるファストフードがあるチェーン店が複数ある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに広い公園がある保育園、幼稚園は複数あり
治安	3	メリット	駅周辺の工事等により、道路などが改良されている
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に出やすい割には家賃はそこまで高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・247文字）

2022年9月桶川駅

きなこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	目の前にマインがあるので食事する時などに困らない。駅中にコンビニもあるので使いやすい。駅構内は広すぎず狭すぎずちょうど良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前にマインがあるので買い物にも困らない。銀行も居酒屋もカラオケもあります。
飲食店の充実	5	メリット	マックやぎょうざの満州サイゼリヤなどがマインの中に入っています。リーズナブルにお店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい子供がいないので分かりませんが、小学校や幼稚園も充実してるようです。
治安	5	メリット	治安は良くもなく悪くもなく普通だと思います。駅は綺麗だしヤンキーとかの溜まり場にはなってません。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても良いと思います。都心からもそこそこ近いし県の中央にあるので移動もしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2022年7月桶川駅

KMさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	高崎線/湘南新宿ライン/上野東京ラインが乗り入れてますので上野や新宿、池袋などに出る分は便利に使えると思います。時間としては1時間以内にいけると思います。またバスが結構乗り入れてますので地元民などは便利に使用していると思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のロータリー直結で桶川マインがありますのでそこに行けば大概のものがそろいます。また食品売り場などが品ぞろえがいいので買い物に困ることはほとんどないと思います。
飲食店の充実	3	メリット	桶川駅にロッテリアがあり外からも駅側からも入れるので意外と穴場で便利です。行っても混んでない時のほうがいいので助かってます。また駅改札でてお蕎麦屋さんもやってます。こじんまりしてるんですが逆にいいですね。せかせかしてなくて。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	田舎の駅ですから少し歩けば大きな公園があります。また学校は桶川小学校/中学校/高校と駅周辺に点在してます。
治安	4	メリット	昔事件が起きてしまったので変なイメージがありまが少し田舎の場所ですので古くから住んでる人が多いので本来は治安は悪い場所ではないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いです。ですので都内通勤で路線で止まる駅であるならば東京のベッドタウンとしては住みやすいと思います。また生活必需品などはそろいますので住むのに困ることはないと思いますが車があればベニバナウォークなど商業施設もありますので安く住めていいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・431文字）

2021年10月桶川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の改札口を曲がってすぐの直結の歩道橋を通って数十メートル行くと、桶川マインという大きな商……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスおおすみの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	20.28
2024年12月	1階	1K	20.28
2024年11月	1階	1K	20.28
2024年11月	2階	1K	20.28
2024年9月	2階	1K	20.28
…残り37件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝桶川市鴨川の賃料相場青線＝桶川市の賃料相場北上尾駅の賃料相場桶川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■桶川市鴨川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■桶川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北上尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.28～20.28㎡｜20.28㎡	45,411円｜7,403円/坪
2階～2階	20.28～20.28㎡｜20.28㎡	47,880円｜7,805円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.28～20.28㎡｜20.28㎡	45,291円｜7,383円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	34	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルメゾンおおすみ

住所	埼玉県桶川市鴨川1丁目3番15号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩8分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	998

賃貸

第二富士ビル

住所	埼玉県桶川市若宮1丁目6番16号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩9分
築年数	1987年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1277

賃貸

スプリングサニー

住所	埼玉県桶川市泉1丁目15番19号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩13分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	1085

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スプリングサニー 201	5.6万円 (4,000円)	無	無	26.04m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

第2鴨川コーポ

住所	埼玉県桶川市鴨川2丁目20番7号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩14分
築年数	1992年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	106

賃貸

曙マンション

住所	埼玉県上尾市井戸木2丁目19番3号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩6分
築年数	1986年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	曙マンション　II 103	9.4万円 (5,500円)	無	2ヶ月	49.62m²	1LDK	1階	西

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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