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賃貸

エースハイム平尾

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 483
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賃料履歴 2020年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,521円
平均坪単価 ＠6,038円
平均m²単価 ＠1,827円
上位専有面積 26.4m²：17件 45m²：6件
上位間取り 1DK：17件 2DK：6件

エースハイム平尾の物件概要

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  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区大楠2丁目19-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    福岡市立大楠小学校

  • 中学校区域

    福岡市立高宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エースハイム平尾の口コミ・評判

2021年3月

natsukiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 平尾駅超近い。つまり天神も近い。便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット サニー徒歩5分 クリーニング屋も充実しております。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 可もなく不可もなし 掃除とかはよくされております。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりはよいです。換気も問題ないと思われます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット サニー近い。平尾駅内にも店があり。便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 可もなく不可もなし。公園がすぐ近くにあるね。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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エースハイム平尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 3階 1DK 北西 26.4
2023年8月 3階 1DK 北西 26.4
2023年2月 5階 1DK 北西 26.4
2023年2月 4階 2DK 45
2022年12月 3階 1DK 26.4

…残り18件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区大楠の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ 47,400円｜5,936円/坪
3階～3階 26.4～45㎡｜31.71㎡ 55,714円｜5,942円/坪
4階～4階 26.4～45㎡｜33.84㎡ 57,400円｜5,739円/坪
5階～5階 26.4～45㎡｜32.6㎡ 56,666円｜5,888円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.4～45㎡｜31.25㎡ 54,521円｜5,883円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    エステートモア 平尾公園通り

    住所 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8番7号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩2分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 65
    アクセス数 5346
  • 賃貸

    入江ビル

    住所 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11番4号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩3分
    築年数 1983年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 287
  • 賃貸

    アスゴールダイイチ

    住所 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11番24号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩2分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2120
  • 賃貸

    セゾン・ド・ヴィラ平尾

    住所 福岡県福岡市南区高宮1丁目2番33号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩1分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 35
    アクセス数 4335
  • 賃貸

    エトス高宮

    住所 福岡県福岡市南区高宮1丁目2番30号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩3分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 34
    アクセス数 3136

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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