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賃貸

メゾン西新橋

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 19
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 105,000円
平均坪単価 ＠10,618円
平均m²単価 ＠3,212円
上位専有面積 32.69m²：2件
上位間取り 1K：2件

メゾン西新橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ銀座線／虎ノ門駅 徒歩4分
    都営三田線／内幸町駅 徒歩6分
    東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『虎ノ門駅』　東京メトロ銀座線　
    『内幸町駅』　都営三田線　
    『虎ノ門ヒルズ駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区西新橋1丁目8-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    港区立御成門小学校

  • 中学校区域

    港区立御成門中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン西新橋の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【虎ノ門駅に対する口コミ】虎ノ門ヒルズ駅も開業し、ますます便利になった感がある。昔ながらの築古物件をたまに見かけます。そういった物件は今でも割安なのではないでしょうか。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【虎ノ門駅に対する口コミ】やはり、虎の門病院は安心できる存在です。近くに官公庁が多く存在するため、セキュリティーは万全です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【虎ノ門駅に対する口コミ】高級なお店からリーズナブルなチェーン店まで、店舗は充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【虎ノ門駅に対する口コミ】港区立南桜公園や港区立みなと科学館は是非活用してもらいたい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 虎ノ門駅

スンドゥブさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 銀座線のみならず周辺に日比谷線、三田線も通っていて大変便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 虎ノ門ヒルズなどの商業施設や各種医療機関などが充実している
飲食店の充実
5 		メリット 虎ノ門ヒルズの横丁やその周辺にラーメン、ベーカリー、カフェ、居酒屋などが充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 各出口にエレベーターがありバリアフリーに適している
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗なオフィスビル街で整備されている
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこそこするがそれに値する住居環境であると感じている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2024年6月 虎ノ門駅

まちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 森グループの不動産開発が続いており、特に虎ノ門ヒルズ関係では、メインタワー、ビジネスタワー、ステーションタワーと３つの複合オフィスビルが隣接。少しお高めではあるが、ビジネスユースからオフまで食べるところも充実し、ところどころにアートを意識したオブジェがあったりと、東京タワーも程近く、麻布台ヒルズまでも徒歩圏内、働く若い世代を惹きつける東京の新中心地の一つになってきているのを感じる。
生活利便施設の充実
2 		メリット おしゃれな食事スポットも多く、近くに虎ノ門病院、慈恵医大病院もあり、歯医者などのクリニックもコンビニもかなり多く感じる。全てが虎ノ門界隈だけでは終わらないが、一人暮らしやお金に困っていないスーパーリッチ層であれば必要最低限はあるので快適に暮らせるかも。
飲食店の充実
5 		メリット 特に最近虎ノ門ヒルズステーションタワーが開業してから一気に食の選択肢が増えた。ヒルズビジネスタワーの虎ノ門横丁もなかなか楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ビルが多い街ではあるが、森ビル側が開発に気を使い随所に緑を多く取り入れるデザインとなっている。また、近くに由緒正しい愛宕神社がありその近辺の木々もビル街に癒しを与える存在となっている。
治安
4 		メリット 全く危ない感じはない。新橋の飲み屋街からも少し離れているので、仕事帰りの変な酔っぱらもいない上、土日にも小さな子供を連れて何度も行ったことがあるほど、治安の悪さは一切感じない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住居などは基本的に2-3億のマンションというイメージだが、昼間少しご飯に行く、お茶をする、程度であればそこまでコスパが悪いとも思わない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・631文字）

2023年12月 内幸町駅

Kusiow さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営三田線が利用可能な他、徒歩数分の場所に、JR新橋駅や霞ヶ関駅があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 24時間スーパー「肉のハナマサ」やセブンイレブンが近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には、イタリア料理店「LA VERDE 日比谷店」など飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺にはさまざまなジャンルの病院があるため安心感があります。
治安
4 		メリット 日本の中心地だけのことはあり治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションも多く賃貸物件は豊富にあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2022年1月 虎ノ門駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ビジネス街であり、仕事の上では良い駅です。
虎ノ門ヒルズもでき、オシャレな雰囲気……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン西新橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年9月 3階 1K 北西 32.69
2014年8月 3階 1K 北西 32.69
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港区西新橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■虎ノ門駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 32.69～32.69㎡｜32.69㎡ 105,000円｜10,618円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.69～32.69㎡｜32.69㎡ 105,000円｜10,618円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンクレスト弐番館

    サンクレスト弐番館の外観
    住所 東京都港区西新橋1丁目21番1号
    交通 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩4分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 85
    アクセス数 5927
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレスト弐番館 サンクレスト弐番館 12.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.07m² 1K 3階 -
    サンクレスト弐番館 サンクレスト弐番館 13万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.17m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    伊藤ビル

    伊藤ビルの外観
    住所 東京都港区西新橋1丁目10番6号
    交通 都営三田線 内幸町駅 徒歩3分
    築年数 1954年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    伊藤ビル 伊藤ビル 8.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 19.8m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    プレシャスコート虎ノ門

    住所 東京都港区西新橋1丁目23番7号
    交通 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩4分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 22
    アクセス数 803
  • 賃貸

    新虎ビルヂング

    住所 東京都港区西新橋1丁目21番8号
    交通 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩5分
    築年数 1967年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 8
    アクセス数 34
  • 賃貸

    オーディーエービル

    住所 東京都港区虎ノ門1丁目8番4号
    交通 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩2分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 16

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 シティハウス池袋
  • 投票数18件
  • アクセス数11730
シティハウス池袋
所在地
東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他（地番）
交通 山手線 「池袋」駅 徒歩14分
山手線 「大塚」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩13分
専有面積 67.31㎡～67.70㎡
間取り 1LDK＋2S＋N＋2WIC～3LDK＋N＋2WIC　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
階建 地上15階建
総戸数 92戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 川口土木建築工業株式会社
中古 パークホームズ南大塚
  • 口コミ2件
  • 偏差値61
  • アクセス数8337
パークホームズ南大塚
住所 東京都豊島区南大塚2丁目21番7号(地番)
交通 新大塚駅 徒歩6分
大塚駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2012年3月
階建 12階建
総戸数 39戸
推定相場
11,265万円（70㎡換算時）
532万円（坪単価）
160万円（㎡単価）
新築 シャリエ椎名町
  • 投票数1件
  • アクセス数1483
シャリエ椎名町
所在地
東京都豊島区南長崎一丁目1966番1（地番）
交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
山手線 「池袋」駅 徒歩19分 （C3出口）
埼京線 「池袋」駅 徒歩19分 （C3出口）
山手線 「目白」駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩13分 （4出口）
東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩13分 （4出口）
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩15分 （A1出口）
西武新宿線 「下落合」駅 徒歩14分
専有面積 34.87㎡～63.10㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上15階建
総戸数 82戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東レ建設株式会社　販売代理: 東レハウジング販売株式会社　東京本店、伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社建研 東京支店
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