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賃貸

SHIBUYAMANSION

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 41
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 145,000円
平均坪単価 ＠13,625円
平均m²単価 ＠4,122円
上位専有面積 35.18m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

SHIBUYAMANSIONの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／渋谷駅 徒歩8分
    東急東横線／代官山駅 徒歩10分
    京王井の頭線／神泉駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『代官山駅』　東急東横線　
    『神泉駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区鶯谷町7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1971年4月

  • 総戸数

    111戸

  • 小学校区域

    渋谷区立猿楽小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立鉢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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SHIBUYAMANSIONの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】夜は渋谷スカイなど、夜景が綺麗でよかった。安いものは安い。手軽に買えるのでよいとおもう。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】娯楽施設が多い。渋谷スカイには1度は訪れるべきだ。若者が多い。賑やかで夜も盛り上がっている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】カフェが多い。オシャレで連日賑わっている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】遊び場に困らない。常に充実して生活できる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年5月 渋谷駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えられる電車の本数が多いため、どこにでもいけます
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲み屋や買い物するところなど、栄えてます
飲食店の充実
5 		メリット ご飯や、飲み屋、チェーン店など、充実しています
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅が近いため電車移動しやすいことがメリットだと思う
治安
1 		メリット 警察が見回っているため、抑止力はアルもしれない
コストパフォーマンス
1 		メリット 電車の路線が多いためどこに行くにも便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2023年3月 渋谷駅

ありがとうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄や山手線が利用できてとても便利です。電車の本数も非常に多くて待つと言う概念がありませんでした。
生活利便施設の充実
5 		メリット よく飲みに行く場所でした。飲み場所を探すのに苦労はしません。
飲食店の充実
5 		メリット 非常に、お店が多いので、選びたい放題です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 非常に活発に子供を育てることができるんじゃないでしょうか。
治安
5 		メリット 勉強になることが多いなと思いました。一筋縄ではいかないかもしれません。
コストパフォーマンス
5 		メリット なんでも揃うので、特に移動しなくてもいいのでコスパが良いのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2021年10月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 建物が新しく駅構内がきれい。ヒカリエという新しい商業施設につながっている。たくさんの路線が……

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（残り131文字）

2019年8月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東急東横線、東京メトロ半蔵門線、副都心線、銀座線、JR、京王井の頭線と多くの線は入れ込む、……

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（残り233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SHIBUYAMANSIONの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年5月 5階 1LDK 南 35.18
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区鶯谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 35.18～35.18㎡｜35.18㎡ 145,000円｜13,625円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.18～35.18㎡｜35.18㎡ 145,000円｜13,625円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 9
    アクセス数 619
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    口コミ数 11
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    交通 JR埼京線 渋谷駅 徒歩5分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
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    住所 東京都渋谷区鶯谷町17番14号
    交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 サンクレイドル浅草3
  • 投票数2件
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サンクレイドル浅草3
所在地
東京都台東区橋場1丁目302番4他（地番）
交通 東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩19分
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩21分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩23分
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩24分
「浅草病院前」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間9分 東武伊勢崎線 「浅草」駅
専有面積 45.14㎡～58.24㎡
間取り 第2期 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上13階建
総戸数 72戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
施工会社 多田建設株式会社　東日本事業本部
中古 デュオヴェール浅草ウエスト
  • 口コミ19件
  • 偏差値53
  • アクセス数8695
デュオヴェール浅草ウエスト
住所 東京都台東区松が谷1丁目8番10号(地番)
交通 田原町駅 徒歩6分
稲荷町駅 徒歩7分
浅草駅 徒歩9分
新御徒町駅 徒歩12分
上野駅 徒歩13分
蔵前駅 徒歩13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2018年1月
階建 13階建
総戸数 48戸
推定相場
8,385万円（70㎡換算時）
396万円（坪単価）
119万円（㎡単価）
新築 クレヴィア上野入谷
  • 投票数12件
  • アクセス数3801
クレヴィア上野入谷
所在地
東京都台東区下谷二丁目4番1他（地番）
交通 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分
山手線 「鶯谷」駅 徒歩6分
京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩6分
山手線 「上野」駅 徒歩12分
東北本線 「上野」駅 徒歩12分
常磐線 「上野」駅 徒歩12分
高崎線 「上野」駅 徒歩12分
専有面積 47.77㎡～63.30㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上14階建
総戸数 63戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 伊藤忠都市開発株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社松尾工務店
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