est-k
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
210
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 100,666円 |
| 平均坪単価 | ＠14,983円 |
| 平均m²単価 | ＠4,533円 |
| 上位専有面積 | 22.24m²：2件 22.15m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
est-kの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩9分
東急東横線／代官山駅 徒歩11分
東急東横線／渋谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区東2丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
3戸
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小学校区域
渋谷区立広尾小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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est-kの口コミ・評判
2021年7月
しゅうちゃろさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 恵比寿駅が近く、何をするにもかなりアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 渋谷駅
はさん
13件投稿
2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR、地下鉄両方あるので場所移動は便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 開発中でどんどん新しい施設が誕生している。数年後の感情が楽しみ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 豊富にあるので選び放題。お気に入りの場所も数店舗出来た。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 若者の街と代表されてるが駅から離れたらあるのでしょうか？ |
| 治安 |
2 |
メリット | ビジネス街にいるため特に気にならない、静かだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 物珍しいものや見た目に可愛いものはたくさんある印象。 |
2023年2月 渋谷駅
ピースすけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR在来線4本、私鉄1本、JR東海道新幹線の6本が通っているので、 アクセスがすごく便利です。 通勤通学にとても便利な大型駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺がオフィス街なので、生活する街ではないように思いますが、 大型の駅なので、病院や生活に必要なお店などは十分にそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の商業施設やショッピング、お食事どころには 何も困りません。友人と食事に行くときなどは、お互いに アクセスが便利なので、品川駅で待ち合せして食事をすることが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺がオフィス街なので、生活の為の場所ではないような気がしますが、 それでも抜群のアクセスの良さからお子様も学校に通いやすいですし、 駅も周辺もとても綺麗なので住みやすい街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は、通勤通学の為に利用され、駅周辺はオフィス街なので 治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や、物価は安くなと思いますが、 通勤時間や通学時間を考えると 仕方がないと思います。 時間は何にも代えがたいので。 |
2022年7月 渋谷駅
えりさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線利用ができ、本数が多いためどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレル関係がメインの商業施設も複数あり、ドラッグストアも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気店もチェーンも多いため食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 再開発が進められているためスロープやエレベーターが増えてきていると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番もあり、都心ということもあり街灯も多くあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | どこに行くにもアクセスがよく便利だと思います。 |
2021年10月 渋谷駅
4.0
【メリット】 若者向けの繁華街という感じで、安い居酒屋やファッションなど買い物には困らないと思います。<……
est-kの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2階 | 1K | 東 | 22.24 |  |
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| 2014年6月 | 2階 | 1K | 東 | 22.15 | |
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| 2014年6月 | 2階 | 1K | 東 | 22.24 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.15～22.24㎡｜22.21㎡ | 100,666円｜14,983円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.15～22.24㎡｜22.21㎡ | 100,666円｜14,983円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
