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賃貸

メゾンベレーザ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 687
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賃料履歴 2019年～: 11件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 83,181円
平均坪単価 ＠12,274円
平均m²単価 ＠3,713円
上位専有面積 22.47m²：6件 22.99m²：3件 20.82m²：2件
上位間取り ワンルーム：11件

メゾンベレーザの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／駒込駅 徒歩3分
    JR山手線／巣鴨駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区駒込1丁目25-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    豊島区立駒込小学校

  • 中学校区域

    豊島区立駒込中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンベレーザの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅が駒込駅の為、山手線・南北線を利用できる。
主要駅までのアクセスは徒歩２分。
商店街を通って帰れるし、街頭もあり、深夜1時まで営業のスーパーがある為、終電で帰っても家まで安心して帰れる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅周辺はお店（主に飲食店）も多いが、道を１本入ると閑静な住宅街の為、夜は基本的に静か。
駅から近い割に電車の音などもほとんど聞こえない。（まれに風向きで少し聞こえる時がある）
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 共用の入り口にはオートロック、部屋にはインターフォンモニターがついているため、比較的安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良好。冬の日中は暖かく暖房がいらないくらい暖かい。窓も厚い為、外の騒音は窓を閉めていると大半は防ぐことができる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩３０秒の場所に小型のスーパーがある。駅からの帰り道に丁度寄ることができるので便利。日常生活の中で必要なものは揃う。
近所にコンビニやお弁当屋、テイクアウト可能で１枚６００円～びピザ屋がある為、飲食に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近所に平日夜２０時まで診療している内科（兼婦人科）がある為、体調を崩したときは会社の帰りに行くことができる。
図書館も駅近くにあり、本の取り寄せもできるためかなり利用している。図書館までは徒歩１０分くらい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

みゆさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット クローゼットが広く、バスルームも洗面台もトイレも独立していて、清潔に使いやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 巣鴨駅

口コミマンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くに池袋があり、改札までの距離が１００ｍ以下と短い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 巣鴨駅にはアトレヴィがあるため、無印良品など買い物施設がある。
飲食店の充実
5 		メリット 巣鴨駅のアトレヴィにはパン屋が２つ、それに寿司、つくね屋、焼肉など多くの店が展開している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、スロープ、点字ブロックなどいろいろなひとが利用できるようバリアフリー対応されている。
治安
2 		メリット 駅前に交番があるためいざというときは比較的安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は東京では比較的安い方である。商店街もあるため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・224文字）

2023年2月 巣鴨駅

まいさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR山手線と都営三田線が使える。どこに行くにも全く不便なく生活できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地蔵通り商店街をはじめ、店舗がたくさんあるので、買い物で困ることはない。駅の中に商業施設もある。
飲食店の充実
4 		メリット ボリューム満点で有名なときわ食堂や、塩大福がおいしい和菓子の店はたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エリア内に学校はある。駅から少し住宅街の中に入れば公園もある。
治安
5 		メリット 人は多いが、治安は特に悪くない。街灯も多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性や住みやすさの割には安い家賃で住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年2月 駒込駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎に清潔感がある（北口）。六義園など有名な庭園の最寄なため、駅北口周辺は何となく落ち着き……

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（残り131文字）

2020年4月 駒込駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR山手線と東京メトロ南北線が乗り入れており、都心部へのアクセスが良い。豊島区、北区、文京……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンベレーザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 2階 ワンルーム 22.47
2024年2月 3階 ワンルーム 北西 22.47
2023年10月 2階 ワンルーム 北西 22.99
2022年8月 2階 ワンルーム 北西 22.47
2022年6月 2階 ワンルーム 南西 22.47

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区駒込の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■巣鴨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.82～22.47㎡｜21.64㎡ 80,000円｜12,231円/坪
2階～2階 22.47～22.99㎡｜22.67㎡ 83,400円｜12,160円/坪
3階～3階 20.82～22.99㎡｜22.18㎡ 84,500円｜12,607円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.47～22.47㎡｜22.47㎡ 83,000円｜12,211円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.82～22.99㎡｜22.22㎡ 83,142円｜12,385円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・ラフィーネ

    住所 東京都豊島区駒込1丁目26番2号
    交通 JR山手線 駒込駅 徒歩2分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1353
  • 賃貸

    パークサイドスズキ

    住所 東京都豊島区駒込1丁目
    交通 JR山手線 駒込駅 徒歩3分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 433
  • 賃貸

    メゾン アスター

    住所 東京都豊島区駒込1丁目
    交通 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩3分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1056
  • 賃貸

    第2アスターマンション

    住所 東京都豊島区駒込1丁目36番5号
    交通 JR山手線 駒込駅 徒歩2分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 83
  • 賃貸

    ワコー第2マンション

    ワコー第2マンションの外観
    住所 東京都豊島区駒込1丁目15番3号
    交通 JR山手線 駒込駅 徒歩5分
    築年数 1973年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1849
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワコー第2マンション ワコー第2マンション 7.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 17.78m² ワンルーム 3階 北

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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