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賃貸

フェリーチェ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 138
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 53件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,622円
平均坪単価 ＠4,330円
平均m²単価 ＠1,310円
上位専有面積 34.02m²：16件 32.2m²：9件 31m²：8件
上位間取り 1LDK：50件 1DK：3件

フェリーチェの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『太平駅』　JR札沼線（学園都市線）　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北五十条東2丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フェリーチェの口コミ・評判

2022年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バス停は近い
地下鉄、ＪＲも歩いて行けないことはない
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 建物前などは広めの道で交通量も少なく良い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数のわりにきれいだと思う
車庫、ロードヒーティングがあるので、冬も安心
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数のわりにきれいだと思う。
日当たりが良い
買い物・飲食店充実度 2 メリット 車があれば問題ないと思う
何もないぶん静か
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット とくに治安の悪さを感じることはなかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 太平駅

うめこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自販機があるのとベンチがあるので待ちやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 結構近くになんでもあるので立地はいいとおもいます
飲食店の充実
5 		メリット すこしあるくと、飲食店が何点かあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 本数がすくないのであそばせてもへいきだとおもいます
治安
5 		メリット 変出者がいないのはいいとおもいます。無人なわりにきれい
コストパフォーマンス
5 		メリット とちとかはわかりませんがいいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・190文字）

2024年3月 太平駅

山田さんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅に向かうのに非常便利。
そこまで混んでない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに公園、スーパー、回転寿司、カレー店等有り。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に回転寿司、スーパー、カレー店有り
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校あり。幼稚園も有り。保育園はわかりません。
治安
5 		メリット 出口による治安の差はありません。
観覧街はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにある程度、スーパー、ドラッグストア等ある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・163文字）

2022年9月 太平駅

ゆぱさん

11件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 無人駅。ラッシュ時の利用はした事はないが、空いている事が多い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 住宅街の中の駅。近くに住んでいれば利便性はいいだろう。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩けば何がしかの店はあるが、駅前に店があってりはしない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中学校は周辺に複数ある。子育てにはいいのでは？
治安
3 		メリット 交番は複数ある。駅周辺が荒れているということはない。静か。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一軒家が多い。アパートの相場は知らない。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・238文字）

2021年10月 太平駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街にある駅で、比較的利用客数も少ないので乗車下車しやすいです。
駐輪場もそこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリーチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 3階 1LDK 南 31
2023年12月 2階 1LDK 南 31
2023年11月 3階 1LDK 南 31
2023年6月 3階 1LDK 南 31
2023年5月 2階 1LDK 南 31

…残り48件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北五十条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■太平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32～34.02㎡｜33.06㎡ 42,000円｜4,202円/坪
2階～2階 30～38.47㎡｜33.06㎡ 41,360円｜4,139円/坪
3階～3階 31～34.02㎡｜31.5㎡ 41,333円｜4,339円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31～34.02㎡｜32.69㎡ 41,636円｜4,216円/坪
東向き 30～38.47㎡｜33.05㎡ 41,481円｜4,152円/坪
西向き 34.02～34.02㎡｜34.02㎡ 42,500円｜4,130円/坪
北・北東・北西向き 32～33.43㎡｜32.47㎡ 42,500円｜4,328円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューリバーＮ50 00101 ニューリバーＮ50 00101 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 53.2m² 2DK 1階 南
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
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    交通 JR札沼線（学園都市線） 太平駅 徒歩8分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 301
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    交通 JR札沼線（学園都市線） 太平駅 徒歩7分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 336
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パシフィックオーシャンII 106 パシフィックオーシャンII 106 4.25万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.99m² 1LDK 1階 -
    パシフィックオーシャンII 105 パシフィックオーシャンII 105 4.25万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 33.61m² 1LDK 1階 -
    パシフィックオーシャンＩＩ パシフィックオーシャンＩＩ 4.25万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.99m² 1LDK 2階 -
    パシフィックオーシャンII 206 パシフィックオーシャンII 206 4.35万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.99m² 1LDK 2階 -
    パシフィックオーシャンＩＩ パシフィックオーシャンＩＩ 4.35万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.99m² 1LDK 3階 -
    パシフィックオーシャンＩＩ パシフィックオーシャンＩＩ 4.35万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 32.4m² 1LDK 3階 -
    パシフィックオーシャンII 203 パシフィックオーシャンII 203 4.35万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 32.4m² 1LDK 2階 -
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    北栄マンション

    北栄マンションの外観
    住所 北海道札幌市東区北四十九条東3丁目7番17号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 太平駅 徒歩7分
    築年数 1974年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北栄マンション B 北栄マンション B 3.5万円
    (-円)    		 無 無 41.25m² 2DK 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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