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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 夏見 > 東海神駅 > TKコーポラス

賃貸

TKコーポラス

アクセス数： 20

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

TKコーポラスの外観

TKコーポラスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2021年～: 5件
平均賃料相場	64,200円
平均坪単価	＠6,113円
平均m²単価	＠1,850円
上位専有面積	34.72m²：5件
上位間取り	2K：3件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

TKコーポラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東葉高速鉄道／東海神駅徒歩9分
東武野田線／新船橋駅徒歩10分
JR中央・総武線／船橋駅徒歩13分
利用可能路線
『東海神駅』　東葉高速鉄道　
『新船橋駅』　東武野田線　
『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市夏見3丁目4-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
4戸
小学校区域
船橋市立八栄小学校
中学校区域
船橋市立船橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

TKコーポラスの【賃貸】物件情報

ＴＫコーポラス

賃料(管理費): 7.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 34.72m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月東海神駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東葉高速鉄道が利用でき、西船橋駅から東京メトロ東西線へ乗り入れているため、大手町駅まで約30分弱で行くことができます。東西線内では快速や通勤快速が利用できる形です。駅から少し歩いた所にバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近に複数のコンビニ（ファミマ、セブン）があり、まや徒歩４~５分位の所にスーパー（業務スーパー）があるため、駅近で、最低限の生活必需品の購入が可能だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅から徒歩５分位の所にファミレス（ロイヤルホスト）とファーストフード（フレッシュネスバーガー）があります。また駅近に有名なラーメン屋さん（とものもと）があり、美味しいと思います。駅から徒歩10分以内の場所に、有名なパン屋さん（ピーターパン）もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ（トレイは特に綺麗だとおもいます）、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅近に保育園が設置されています。駅から徒歩５分位の所に天沼弁天池公園があり、船橋市民の憩いの場として、いつも賑わっています。春は桜のお花見有名スポットとして、夏は噴水があるため、涼みを求めて利用する人も多いです。砂場や遊具もあるため、子供連れのファミリー層も多く利用しています。
治安	4	メリット	駅周辺は、地域住民の人達がボランティアとして清掃活動をしているようで、大変キレイな状態です。居酒屋さんも少なく、酔っ払いが多いということもなく、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は、近隣の船橋駅周辺や西船橋駅周辺と比べると安いと思います。交通機関も住む場所によっては他の鉄道路線も利用可能であり、買い物についても、駅近にコンビニとスーパーがあり、最低限必要な生活物資の購入を済ますこともでき、静かな住宅街で過ごす住みやすさを感じる地域で、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・667文字）

2023年8月船橋駅

あみちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線各駅と快速が止まり、千葉方面へも東京方面にも行きやすい。京成船橋駅も近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	shapo、東武デパート、イトーヨーカドーがあり、また駅の南口には色々な商店が並んでいる。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くのRistorante Due by 2Leoniは、美味しいイタリアン。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	一番近い学校は船橋小学校。建て替えてきれいになった。
治安	4	メリット	南口は飲み屋が多い。昔に比べるときれいになった。駅南口に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れれば、それほど高くないと思う。商店が多く暮らすには便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年11月船橋駅

MI21さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR総武線も総武快速、京成線、東武線と交通の便が良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にシャポーや東武百貨店、イトーヨーカドーなどの商業施設があるのでお買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	駅中の船橋シャポーは数年前に改装されて飲食店が充実し友達とのランチに利用しやすくなりました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市街地に公園は少ないですが、少し行けば船橋アンデルセン公園などの施設がありお休みの日はお出かけする場所に困りません。
治安	4	メリット	駅前や国道沿いは整備されていてきれいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションがたくさんできて、周辺環境がとても良くなりました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年7月船橋駅

ましゅさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	生まれた時から利用している駅です。不便と感じた事は1回もありません。各駅停車でも快速でも停るので空いてる方を選べて乗れるので楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	シャポーもあるし、周りにはドン・キホーテ、日本一の大きさを誇るダイソーもあるのでなんでもできます。少し足を伸ばせばららぽーともあるのて便利です。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリヤ、ガストなどファミレスに加え、コメダ珈琲やスターバックスコーヒーもあるので様々なジャンルが楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くには小学校もあり、坂上には中学校もあります。幼稚園も多いです。
治安	5	メリット	昼間は比較的普通です。朝などもそこまで人が多くないので平和だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかく交通の便が便利です。暮らしていく上であれがあったら、、、など困ることは少ないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TKコーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2K	南東	34.72
2024年12月	2階	2DK	南東	34.72
2024年10月	2階	2K	南東	34.72
2021年10月	1階	2DK	南東	34.72
2021年8月	2階	2K	南西	34.72
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市夏見の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋駅の賃料相場新船橋駅の賃料相場東海神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市夏見の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.72～34.72㎡｜34.72㎡	60,000円｜5,713円/坪
2階～2階	34.72～34.72㎡｜34.72㎡	65,250円｜6,213円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.72～34.72㎡｜34.72㎡	64,200円｜6,113円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

パレス船橋

住所	千葉県船橋市夏見3丁目1番8号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩8分
築年数	1983年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	595

賃貸

フラワーハイツ

住所	千葉県船橋市夏見3丁目7番2号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	359

賃貸

レオ四拾六番館

住所	千葉県船橋市夏見3丁目2番5号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩9分
築年数	2017年2月
階建て	地上4階建
総戸数	31戸

口コミ数	2
アクセス数	772

賃貸

リブリ・MIYABI

住所	千葉県船橋市夏見3丁目2-11番11
交通	JR中央・総武線船橋駅徒歩10分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・ＭＩＹＡＢＩ	7.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ESTATE紫苑No.2

住所	千葉県船橋市夏見3丁目8番20号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩12分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	1
アクセス数	413

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＥＳＴＡＴＥ紫苑No.2 201	5.3万円 (5,000円)	無	無	20.6m²	1K	2階	東

	ＥＳＴＡＴＥ紫苑Ｎｏ．2 201	5.3万円 (5,000円)	無	無	20.62m²	1K	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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