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賃貸

小机フラワーハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 557

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 44件
口コミ	メリット:8件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	40,181円
平均坪単価	＠7,483円
平均m²単価	＠2,264円
上位専有面積	17.32m²：36件 18.7m²：8件
上位間取り	ワンルーム：44件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

小机フラワーハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／北新横浜駅徒歩29分
JR横浜線／新横浜駅徒歩30分
利用可能路線
『北新横浜駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区小机町1558 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年10月
総戸数
24戸
小学校区域
横浜市立小机小学校
中学校区域
横浜市立城郷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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小机フラワーハイツの口コミ・評判

2024年4月

iceさん

【購入検討者さん】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	よく言えば田舎。駅前の駐輪場が空いている。日産スタジアムに近い
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅近だが割安だと感じる。駅の駐輪場に空き有り
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックがあるのが唯一の良い点だと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	エアコン完備、天井が高い野が開放感がある。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	特に良い部分があるとは思えず、となり駅までいく必要あり。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	普通だと思います。特に悪い部分は感じない。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

うーちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	内装はコンクリート打ちでおしゃれでしたし、一応オートロックでした

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

たいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	オートロックがついていて、防犯カメラもある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月新横浜駅

ルークさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が綺麗でゴミもなく清潔に保たれている。
生活利便施設の充実	5	メリット	ユニクロをはじめ、駅ビルで基本的に色々なものが揃うので便利
飲食店の充実	5	メリット	色んな種類の飲食店があり困らない。食べたいジャンルのご飯は大体あるはず。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレはどこも綺麗で子供のいる人でも気にせず使える
治安	5	メリット	人が多い分、一通りの少ない通りなどがないのは安心
コストパフォーマンス	5	メリット	東京より安く、それでいて遜色ない。都会に住みたい人におすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年10月新横浜駅

ひろころさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急、相鉄をはじめとして、JR横浜線や新幹線、ブルーラインなど様々な電車が通っていて交通利便性が高い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りが駅ビルに囲まれていて、生活利便施設が充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルにさまざまな飲食店、カフェが入っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てに力を入れていて福祉、社会保障が充実した町です。
治安	3	メリット	新幹線が通る駅故に外国人が多い割には治安がマシなほうだとは思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすい街だと思います。便利な割には家賃が安い物件も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年1月新横浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】横浜線の新横浜駅は、駅ビルやオフィスビルが多く乗り降りする乗客が多くて、うんざりすると思わ……

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（残り226文字）

2020年10月新横浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】交通の便は良いと感じます。特に出張が多いサラリーマンには最高です。新幹線はもちろん、羽田ま……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小机フラワーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	ワンルーム	西	17.32
2024年3月	3階	ワンルーム	西	18.7
2024年3月	3階	ワンルーム	西	18.7
2024年3月	3階	ワンルーム	西	17.32
2023年12月	4階	ワンルーム	西	17.32
…残り39件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区小机町の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場新横浜駅の賃料相場北新横浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区小机町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.32～17.32㎡｜17.32㎡	41,625円｜7,945円/坪
2階～2階	17.32～18.7㎡｜17.43㎡	39,416円｜7,475円/坪
3階～3階	17.32～18.7㎡｜17.82㎡	39,863円｜7,401円/坪
4階～4階	17.32～18.7㎡｜17.63㎡	40,269円｜7,559円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	17.32～17.32㎡｜17.32㎡	38,125円｜7,277円/坪
西向き	17.32～18.7㎡｜17.62㎡	40,638円｜7,631円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	44	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	44	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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～50
50～

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小机フラワーハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

石井ハイツ

住所	神奈川県横浜市港北区小机町1547番15号
交通	JR横浜線小机駅徒歩5分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	580

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	石井ハイツ 201	4.1万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.46m²	1K	2階	南西

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賃貸

ユナイト小机ステーションクロスビー

住所	神奈川県横浜市港北区小机町1538番2号
交通	JR横浜線小机駅徒歩3分
築年数	2018年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユナイト小机ステーションクロスビー 110	4.3万円 (3,500円)	無	無	11.8m²	ワンルーム	1階	-

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賃貸

斗山居

住所	神奈川県横浜市港北区小机町2449番
交通	JR横浜線小机駅徒歩4分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	斗山居 303	4万円 (2,000円)	無	無	18.6m²	1K	3階	南西

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賃貸

ラスタープレイスII

住所	神奈川県横浜市港北区小机町
交通	JR横浜線小机駅徒歩5分
築年数	1998年1月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラスタープレイスII(ラスタープレイスツー) 201	4.9万円 (3,000円)	無	無	19.8m²	1K	2階	東

	ラスタープレイスII 201	4.9万円 (3,000円)	無	無	19.83m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

パルス小机

住所	神奈川県横浜市港北区小机町2600番92号
交通	JR横浜線小机駅徒歩1分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建地下3階

口コミ数	0
アクセス数	611

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルス小机 205	4.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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