ガーデンハウス鷺沼
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
506
ガーデンハウス鷺沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩8分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩13分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩25分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
川崎市立土橋小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハウス鷺沼の口コミ・評判
2019年6月
mocoronさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅に近いのでスーパーやレストランの買い物は便利です。コンビニも近くにあるので、急な買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 宮前平駅
marcyさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はラーメン屋、中華、寿司店など、隣の宮崎台駅にある業態はないが、居酒屋、焼鳥屋、イタリアン、ファストフード等、十分とはいえないが、最低限一通りはある。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 宮前平駅
ひっぴーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・本数が多い ・ホームがきれい ・車内もきれい ・駅員さんの対応が良い ・バス乗り場が近くにある ・改札が一つなので、出口がわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・改札正面に東急ストア、すぐ近くにマツキヨ、成城石井、ダイソー、他コンビニ（数店舗）、オリジン弁当もあって、生活に困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 穴場的に美味しいレストランや、少し駅から離れるがチェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多く、学校や塾も多い。駅に小さな階段があるが、少し回り道をすると、手すりがあるスロープがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり大きな犯罪もなく、ご近所同士ということもあり、総じて住民のマナーが良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさと民度（怪しい人が少ない）を考えると、住みやすい街だと思う。譲り合いの精神を持っている人が多い。 |
2023年2月 たまプラーザ駅
SKさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たまプラーザ駅は、東急田園都市線の急行や準急が止まる駅であり、通勤時の利便性が高いです。バス乗り場やタクシー乗り場は駅の南側と北側それぞれにあるので、とても使いやすく住みやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には、たまプラーザテラスというショッピングモールが併設しています。ユニクロ、無印良品、有隣堂、セリアなど主要なお店が入っていますし、フードコートもあり、休日もここだけですべての用事が済むのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たまプラーザテラスのフードコートには、ミスタードーナツ、ケンタッキーフライドチキン、銀だこのほか、リンガーハット、丸亀製麺、サーティワンが入っており、リーズナブルに食事や軽食をとることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に、いくつもの公園があり、子育てにも充実した住環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の敷地内に交番がありますし、民度も高く治安はかなり良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に必要な店や施設が揃っていて、便利でとても住みやすいです。 |
2019年8月 たまプラーザ駅
5.0
【メリット】 数年前に再開発されたことによって駅周辺が劇的に変わり、さらに素敵になったと感じます。駅ビル……
ガーデンハウス鷺沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 52.06 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 52.06 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 52.06 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.06 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 52.06 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区土橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.06～52.06㎡｜52.06㎡ | 100,000円｜6,350円/坪 |
| 2階～2階 | 52.06～52.06㎡｜52.06㎡ | 100,000円｜6,350円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.06～52.06㎡｜52.06㎡ | 100,000円｜6,350円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
