SSビルの外観
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SSビルのエントランス：集合ポスト
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SSビルのその他
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SSビルのその他：ゴミ捨て場
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SSビルのその他：階段
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SSビルのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 39件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 29,948円 |
| 平均坪単価 | ＠4,446円 |
| 平均m²単価 | ＠1,345円 |
| 上位専有面積 | 22.21m²：16件 22.68m²：15件 26.28m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：39件 |
SSビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電江波線／舟入本町駅 徒歩9分
広電宮島線／西観音町駅 徒歩13分
広電江波線／舟入幸町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『舟入本町駅』 広電江波線 広電横川線
『西観音町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『舟入幸町駅』 広電江波線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区観音本町1丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
16戸
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小学校区域
広島市立観音小学校
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中学校区域
広島市立観音中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
SSビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 舟入本町駅
Matuda Tさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中心地まで、10分ぐらい、広島駅まで25分かかるが、一本でいけるため利便性はあります。 また、土地柄出来に川に挟まれているため周辺の住居からアクセスが良い 広島市内に交通機関が多くバス、市電JRがありますがこの江波線に関しては路線にバスが通っていないため、特定の経路の際(市内への遠回り)にかなり重宝します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーバー、薬局、コンビニなど周辺にあるので急な買い物など生活の利便性はより |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し中に入るが多少は飲食店がある。 近くに隠れ家的な高級寿司屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近く人あり、公園も多々あるので子育てには向いているイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に歓楽街等はないため比較的治安は良い方ではある また、大通りに面しているため夜も街灯が多く歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地からそんなに離れていないため、利便性が良い 家賃も高すぎず安すぎずでちょうどいい。 また、スーパー、コンビニ、薬局、病院、など生活面では困らない |
2024年8月 西観音町駅
あめさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 平和大通り上にあり、2面2線のホームです。上りホームは広島駅ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき。下りホームは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆきがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スパーク、ユアーズ、フレスタがあります。病院は総合病院福島生協病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉賢、カフェオーロラ、ガストなど飲食店は多種多様あり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 観音小学校、天満小学校など小学校だけでも多くあります。子育てに合っている風土です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー層が多く、駅周辺も綺麗にしてあり治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はやや安い方です。その為。一軒家も多いです。 |
2023年1月 舟入本町駅
ゆわさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数もあり、利用する人も多い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにクリニックや耳鼻咽喉科などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や焼肉店やカフェなど、幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れていますが小中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があって、かなり安全性は高いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店もたくさんあり、利便性は良いと思います。 |
2021年10月 舟入幸町駅
5.0
【メリット】 近くにスーパーやら、セブンイレブンやら、ローソンやらなんでもあります。
doco……
SSビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南西 | 26.28 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 西 | 22.21 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 西 | 22.68 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 西 | 22.68 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 19.44 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区観音本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西観音町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.44～27.41㎡｜23.02㎡ | 30,958円｜4,475円/坪 |
| 3階～3階 | 26.28～26.41㎡｜26.32㎡ | 27,666円｜3,475円/坪 |
| 4階～4階 | 22.21～22.68㎡｜22.48㎡ | 28,500円｜4,192円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～26.28㎡｜24.91㎡ | 29,000円｜3,914円/坪 |
| 東向き | 26.41～27.41㎡｜26.91㎡ | 28,000円｜3,441円/坪 |
| 西向き | 22.21～27.41㎡｜22.59㎡ | 30,218円｜4,427円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
