ラフィーネオキノハマの外観
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ラフィーネオキノハマの外観
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ラフィーネオキノハマのその他
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ラフィーネオキノハマのその他
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ラフィーネオキノハマのその他：その他
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ラフィーネオキノハマのその他：その他共有部分
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ラフィーネオキノハマのその他：その他共有部分
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ラフィーネオキノハマのその他：その他共有部分
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ラフィーネオキノハマのその他：その他共有部分
ラフィーネオキノハマの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR牟岐線／二軒屋駅 徒歩9分
JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩16分
JR牟岐線／文化の森駅 徒歩25分
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利用可能路線
『二軒屋駅』 JR牟岐線
『阿波富田駅』 JR牟岐線
『文化の森駅』 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市沖浜町北畑492 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
徳島市立八万小学校
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中学校区域
徳島市立八万中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネオキノハマの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフィーネオキノハマの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅という考え方が徳島には一致しないのですが、主要道路にも出やすく、近所にお店もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徳島駅からほんの少し離れてますが、逆に生活する環境はここのほうがいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理会社がメンテナンスしてくれます。何かあったら即相談できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりいいです。標準的な１ｋルームなので使い勝手はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くに業務スーパー。またコンビニやスタバもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 市内の中心地なので、比較的便利だと思います。私は車がないので自転車で行ける範囲で助かってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 繁華街が近いのでタクシーやバス電車を使わなくても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに大きな建物などもなく騒音の心配はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一階が駐車場になっており雨が降っても車や自転車が濡れない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 一人では十分の広さでベランダも洗濯物を干せるスペースがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 繁華街が近くありタクシーや車を使わなくても歩いていける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近所やマンションの人とは交流はないので特にメリットはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 阿波富田駅
かなでさん
11件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自動販売機が設置されている。 自動券売機が設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに、子供が遊べる広い公園がある。徳島駅にアクセスしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | バイパスに出ると、飲食店が並んでいるのが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに、大規模の公園がある。 駅の近くに保育園がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに大通りがあり、半径500m以内に交番があるところが良い。 |
2023年6月 文化の森駅
そらさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が少ないが、ベンチがあったり、自転車置き場もあったりして便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、マルヨシというスーパーがあり帰りに買って帰ることができる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 1番近くの店で言えば、たこ焼き屋、インド料理屋などがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが少ないが変な人や 酒に酔った人はいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちかくに住宅街があるのでそこからはとても近い |
2022年8月 二軒屋駅
ひつじさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車を降りて改札がすぐにある。 人が少ないため混雑が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 強いて挙げるなら、生活利便性は良くないが自然が沢山あるので環境にはいいと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺にあるにはあるが古いお店ばかりであり、時代の流れには乗っていない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 道からの距離が近い駅で、駅前にスペースがあるので立地的には良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼と夜とであまり違いは無く、道の直ぐそばなので人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価はとても安く、家賃相場もとても安くて金銭面においてはとても良い。 |
2021年10月 二軒屋駅
5.0
【メリット】 二軒屋駅の前に徒歩数分に徳島県立城南高校や盲学校があり通学に便利です。また八万中学校や小学……
ラフィーネオキノハマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 25.6 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 25.6 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 25.6 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.6 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 25.6 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市沖浜町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■阿波富田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.6～25.92㎡｜25.64㎡ | 36,750円｜4,739円/坪 |
| 3階～3階 | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 37,583円｜4,854円/坪 |
| 4階～4階 | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 35,000円｜4,520円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.6～25.92㎡｜25.61㎡ | 36,730円｜4,741円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
