中善ハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩20分
JR信越本線／越後石山駅 徒歩37分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
『越後石山駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区本馬越2丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1979年5月
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総戸数
35戸
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小学校区域
新潟市立沼垂小学校
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中学校区域
新潟市立東新潟中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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中善ハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新潟駅
めろんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟駅は東京まで新幹線で2時間くらいで行けます！日帰り可能です！ 高速バスや路線バスも沢山あって遠出ができます！ 美味しいご飯を食べながら新潟の風景を見られる「海里」があります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅は新しくなって、一息休め、遊べる駅になりました！ 食べるところも増え、お土産屋さんも増えました！一度は訪れてみてほしいです！ 美味しい香りがする駅だと思います！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅の周辺には飲み屋さんが沢山あります！ あり過ぎて選べないくらいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に綺麗なトイレが増えました！ 駅中の保育園もあり、広場もあるのでイベントや催し物ができます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 夜中に帰る時も、警察の方が見回っていたり、灯りもあります！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは、多くのマンションがあり、家賃は少々高めですが、住みやすいと思います！少し歩けばお店がある為、便利でも！ |
2024年1月 新潟駅
ぽみさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近、新しく改装していて楽しみです。色々あって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 今は改装でcocoroなど閉まってしまいましたが、以前は便利でした。新規開店を楽しみにしています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーやモスバーガーなど、色々あります。パン屋もあって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | きれいなトイレも多いです。化粧室もあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないと思います。特に問題が起きているところを見たことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣は地価高いですが、便利なので相応の値段かと思います。 |
2023年12月 越後石山駅
miiさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり混んでいない。快速でも止まる。ロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けば、ラーメン屋などの飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 10〜15分ほど歩けばおいしい飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園、学校なとば20〜30分ほど歩けばある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人があまりいないので、治安とかそうゆうのがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はまあまあだとおもう。結構都会の割に、駅は田舎だと思う。 |
2021年12月 新潟駅
4.0
【メリット】 改札口に向かう途中で、お土産屋があり、改札を入った中にもお土産屋さんがあります。売店にもな……
中善ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 54.45 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 58.41 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 52.69 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区本馬越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■越後石山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54.45～58.41㎡｜56.21㎡ | 50,555円｜2,979円/坪 |
| 4階～4階 | 52.69～54.45㎡｜54.3㎡ | 54,166円｜3,298円/坪 |
| 5階～5階 | 54.45～58.41㎡｜55.77㎡ | 54,333円｜3,230円/坪 |
| 6階～6階 | 58.41～58.41㎡｜58.41㎡ | 59,000円｜3,340円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.69～58.41㎡｜55.44㎡ | 53,307円｜3,183円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
