グランデ住吉の外観
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グランデ住吉の外観：外観・土地
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グランデ住吉のエントランス：エントランス
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グランデ住吉のその他
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グランデ住吉のその他
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グランデ住吉のその他
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グランデ住吉のその他：その他
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グランデ住吉のその他：敷地内/建物
グランデ住吉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR羽越本線／新発田駅 徒歩32分
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利用可能路線
『新発田駅』 JR羽越本線 JR白新線
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所在地(住所)
新潟県新発田市住吉町2丁目7-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
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小学校区域
新発田市立住吉小学校
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中学校区域
新発田市立猿橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデ住吉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランデ住吉の口コミ・評判
2021年3月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 歩いて1分で保育園がある。建て替えて間もないきれいな保育園で子どもも楽しく通いました。近所にはスーパーウオロクやイオンモールも徒歩圏内で不便を感じる事はなかったです。大きなハードオフも近所で便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新発田駅
あきかなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 待合室が広く、コンビニに色々な新潟のお土産が売っていて、帰省時には必ずと言っていいほどこちらで新潟土産を買って帰ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院や役所や居酒屋などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があり、居酒屋も子連れ歓迎なところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園が近くにあります。 誰でも入れるきれいな図書館も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。学生さんも多く、今まで不審者は見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安く、食べ物も美味しいので住みやすいと思います。 |
2022年12月 新発田駅
イチさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新発田に住んでいる人なら誰もが利用する利便性だと思います。新発田の中心にあるので、利便性が良いのがメリットだとと思います。特急いなほ号が停まるので西新発田にはない利便性があります。タクシーも3台程度停まっているので、目的地へ行くためのメリットもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が近いので、通っている方は交通利便性が良いと思う。また、新発田の主要な高校に行くには新発田郊外に住んでいる高校生が必ず利用するので、まあまあ利便性が良いと思う。駅の近くにホテルがあるので、使いやすいホテルになると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目の前が飲食店が並ぶので使いやすいと思います。特に目の前が飲み屋ということもあり、飲屋街が多いので、駅を利用している飲兵衛サラリーマンが通うにはもってこいです。コンビニもまあまあある方なので、使いやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目の前の施設には図書館や子どもと一緒に遊ぶ施設があります。その名はイクネスで使いやすい施設ですね。高校もそれなりに駅から近い高校があります。エレベーターもありますのでベビーカーでも安心して使える駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅にはたむろする若者やヤンキーのようなものとかはいないので安心して利用できると思います。近くに交番があるので、何かあったらすぐに駆け込めます。酔っ払いも全くいません。自転車等もしっかり整列されて駐輪されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はワンルームで4-5万円で安いと思います。物価はそんなに安くは無いですが、店の雰囲気から特別高いということもなく、使いやすいスーパーが多いと思う。住みやすさのバランスは良いと思います。駅周りも静かでいいです。 |
2022年9月 新発田駅
どんどんたんたんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田舎の駅として考えると設備、乗り継ぎは比較的充実してると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニの併設は利用者としてはありがたいし、助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一切無いため、コンビニですます他無いと言う状況。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のちかくにイクネスという施設があり、子供がいる家庭には使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人口が少ないため比較的治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は特に青果物が安く手に入るため、暮らしやすい |
2018年4月 新発田駅
4.0
【メリット】 新発田市の中で最も大きな駅で、特急列車の停車駅でもあります。駅前には居酒屋や酒蔵があり、歩……
グランデ住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.05 |  |
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| 2014年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.05 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新発田市住吉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新発田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新発田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.05～54.05㎡｜54.05㎡ | 49,000円｜2,997円/坪 |
| 3階～3階 | 54.05～54.05㎡｜54.05㎡ | 55,000円｜3,364円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.05～54.05㎡｜54.05㎡ | 52,000円｜3,181円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
