フォレストハイム牧野
フォレストハイム牧野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/牧野駅 徒歩5分
京阪本線/御殿山駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『牧野駅』 京阪本線
『御殿山駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府枚方市牧野阪2丁目19-2 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2008年12月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
枚方市立殿山第二小学校
-
中学校区域
枚方市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「フォレストハイム牧野」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
フォレストハイム牧野の口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 最寄り駅までは徒歩5分で行けます。電車はそこまで混んでいません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 閑静な住宅街なので基本的に静かな環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 駐輪場のスペースは十分。オートロックと宅配ボックスもあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 収納スペースがいっぱいあって助かりました。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 徒歩圏内にスーパーがあるので助かりました。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 特にありませんが、困ったこともありませんでした。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 牧野駅
じょーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪方向には淀屋橋、京都方向には出町柳まで行ける。 大阪、京都どちらも40分程度で行くことができる。 比較的椅子に座って移動できることが多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニがあり、特にコンビニは多くあり助かる。 銀行も種類が豊富。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋が家系ラーメンのお店があり美味しい。 居酒屋が何軒かある。 たこ焼き屋もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は坂今池公園という少し広めの場所がある。 学校は多くはないがある。 スロープはないが、エレベーターでの移動ができる。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜は静かでいい。 駅は新しさはあまりないが、汚れている印象はあまりなく、比較的綺麗だと思う。 夜も駅周辺は灯りがついており、安心できる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1時間以内に大阪、京都どちらにも行けることを考えると、家賃は比較的安い地域だと思う。 |
2023年5月 牧野駅
ぽんずさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 普通と準急しか停車しませんが、京都方面へ1駅行けば、大きなショッピングモールのある樟葉駅、大阪方面へ2駅で大きな病院やお店が多い枚方市駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーやクリニック、コンビニ、美容室などがあり、生活するのに困ることはありません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれで可愛く美味しいカフェや、お菓子屋さんが徒歩圏内に増えてきました。大きなチェーン店は駅前にはありませんが、個人経営のお店は多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープがあり、駅は使いにくくはないです。 駅から徒歩圏内に保育所もあります。学校も近隣に多い方だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はなく、昼間も夜も変わらず静かで良いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内だとやはり土地のお値段はかなり高い印象です。ですが、住宅街は静かですし、大きな公園もあって子どもたちを安心して育てることができるので、ここを選んだよかったと思います。 |
2022年12月 牧野駅
パン公さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 朝、少し早い時間なら隣の樟葉駅発の準急が有るので、座って通勤・通学が可能です。 但し枚方市で乗り換えると座れなくなるので準急に乗り続ける必要は有ります。 京橋迄約30分、淀屋橋迄なら40分弱掛かり、特急乗り換えと比べて10分のロスになります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | そこそこ大きいスーパーマーケットのライフやTOPワールド、コンビ二も競合して1軒潰れる程有るので生活の買い物には困りません。 郵便局も本局が歩いて5分程の場所に有り、駅前にも小さな郵便局が有ります。 銀行も京都銀行が駅前に有ります。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 食べログでそこそこ評価の良いラーメン屋が有ります。焼肉や居酒屋、カフェも数は少ないですが有るにはあります。 但し居酒屋の鳥貴族以外は常連が多い個人店ばかりなので、一見さんは少々入りづらい雰囲気かもしれません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は少し駅から離れますが沢山有ります。 学校についても少々学区が複雑で住む場所によっては遠くなる事も有りますが 困る事は無いかと思います。 公園も徒歩圏内にそこそこ大きい公園がいくつかあります。 駅にも多機能トイレは有りますし、車いすでも駅のホームまでは行く事が可能です。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前が寂しい事も有りますが、柄の悪い若者がたむろする事も無く治安は悪く無いかと思います。 駅前のロータリーも最近奇麗になりました。 酒が飲める店が少ない事も有りますが、酔っ払いが大騒ぎする事も殆どありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都、大阪のどちらにも遠く無い上に住む事だけなら困らない町の割には隣の樟葉に比べれば 家賃も物件も安いので悪くは無いでしょう。少々駅から離れたところに点在はしていますが スーパーも多いので選んで買い物をすれば物価も安いと言えると思います。 |
2021年12月 御殿山駅
【メリット】 小さい駅ですが利用者が比較的多いです。
セブンティーンアイスや飲み物の自販機が設……
フォレストハイム牧野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 25 | |||||||
2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.08 | |||||||
2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 25.08 | |||||||
2021年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 25 | |||||||
2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.08 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■枚方市牧野阪の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■枚方市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■牧野駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 25~25.08㎡|25.05㎡ | 49,333円|6,510円/坪 |
2階~2階 | 25~25.08㎡|25.06㎡ | 48,400円|6,384円/坪 |
3階~3階 | 25~25.08㎡|25.04㎡ | 50,000円|6,601円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.08~25.08㎡|25.08㎡ | 48,666円|6,415円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 25~25.08㎡|25.04㎡ | 49,200円|6,494円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |