エスティ寺田町むつみ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
39
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,851円 |
| 平均m²単価 | ＠1,770円 |
| 上位専有面積 | 22.93m²：14件 38.63m²：6件 21.63m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1R：3件 1SK：1件 |
エスティ寺田町むつみの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩3分
近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩13分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
27戸
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティ寺田町むつみの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】複数路線利用可能 主要駅 特急電車が充実している百貨店や商業施設が多く、利便性が良くすみやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】商業施設が多くて食事や買い物に困ることはない比較的明るいし人通りも多い 交番が近くにある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】お店の種類が豊富で、グルメめぐりができる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】塾が多く進学校にも近い夜遅くまで学生を見かける |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天王寺駅
ぬんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えの案内が非常に分かりやすい。都会であるため、先発電車と後発電車の時間間隔が短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺MIOなど多くの商業施設があり、ここに行けば何でも揃います。 非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インスタ映えするようなお店や、味が美味しいお店、リーズナブルなお店など、ニーズに合うお店が必ずあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺の学校は、すごく綺麗だという印象があります。数自体は多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、商業施設がたくさんあるので夜でも明るいですし綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、一般的なスーパーもあるので、すごく高いわけではないと思います。 |
2023年10月 天王寺駅
アンブレラさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺駅は駅か改札まで近いし、 エスカレーターがついていて便利 快速がくるし、大阪環状線使えるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に色々な店がある例えばワッフル屋さんやセブンイレブンなど、色々あってすぐ行けるところがいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のmioの中にいろいろあって 焼肉さんラーメン屋さんとか色々あって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがあるので子育てしてる人も便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。監視カメラがしっかりあるので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋や肉屋や八百屋など色々な店や施設があるので割と便利 |
2023年9月 天王寺駅
さるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くのお店があり、ペデストリアンデッキで屋根もついているため、ある程度の範囲なら雨でも遊べる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカスやキューズモールなどの商業施設が満載。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近はもちろん、近くには通天閣やコリアンタウンもあるので、とても楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 食料品を初め、さまざまなお店も多く、何不自由なく買い物ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間に関してはとてもよく、賑やかな様子である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺駅から、梅田や関空などさまざまなところに行けるので便利が良い。 |
2022年8月 天王寺駅
スクエアさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの沿線が乗り入れるターミナルで便利な駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や、ジム、飲食店までたくさんあるので利便性は高いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、商業施設の中や、路面店までたくさんあるので困る事はないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の利便性かま高いのはメリットだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一昔前に比べて、治安はかなり良くなってきていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部なので、需要が高く、住み替えの際はスムーズにいく可能性が高い場所だと思う。 |
エスティ寺田町むつみの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.93 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.93 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 22.93 | |
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| 2023年12月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 22 | |
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| 2023年12月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 21.63 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区寺田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.93～22.93㎡｜22.93㎡ | 40,000円｜5,767円/坪 |
| 3階～4階 | 18～22.93㎡｜22.19㎡ | 38,909円｜5,801円/坪 |
| 5階～5階 | 22.93～22.93㎡｜22.93㎡ | 40,000円｜5,767円/坪 |
| 6階～6階 | 21.63～22.93㎡｜22.16㎡ | 39,000円｜5,819円/坪 |
| 7階～7階 | 37.5～38.63㎡｜38.34㎡ | 65,000円｜5,602円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～38.63㎡｜25.7㎡ | 44,875円｜5,789円/坪 |
| 東向き | 22.93～22.93㎡｜22.93㎡ | 40,000円｜5,767円/坪 |
| 西向き | 20.63～38.63㎡｜33.56㎡ | 55,750円｜5,504円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
