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賃貸

ソレイユ下落合

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
平均賃料相場 83,166円
平均坪単価 ＠5,719円
平均m²単価 ＠1,730円
上位専有面積 50.09m²：14件 50.9m²：2件 50.06m²：2件
上位間取り 3DK：18件

ソレイユ下落合の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／与野駅 徒歩8分
    JR埼京線／与野本町駅 徒歩12分
    JR埼京線／北与野駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『与野駅』　JR京浜東北線　
    『与野本町駅』　JR埼京線　
    『北与野駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目14-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    さいたま市立下落合小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立与野東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ソレイユ下落合の【賃貸】物件情報

ソレイユ下落合
ソレイユ下落合
賃料(管理費)
8.9万円(4,500円)
敷金・礼金
89,000円・無
専有面積
50.09m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ソレイユ下落合 105
ソレイユ下落合 105
賃料(管理費)
9万円(4,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
50.09m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 北与野駅

アツキさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋、新宿、渋谷に乗り換えなしでアクセスできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングモール、コンビニ、スーパーが多く、生活必需品には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット バリエーション豊かで、雰囲気が良い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ほとんどの公共施設がバリアフリーである。
治安
3 		メリット 街灯が多く、夜でも明るい道で帰宅することができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット モノの値段が安い店舗が多く、生活必需品は難なく買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2023年7月 与野駅

そらさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮駅まで5分程度、さいたま新都心駅には2分程度で行けるという、埼玉県の中心地へのアクセスの良さは大きなメリットだと思います。また、京浜東北線は始発が大宮駅なので、通勤時間帯でも座れる可能性があります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院等は徒歩で行ける場所にあり、病気になった時でも問題ありません。書店、アパレルなど買い物を楽しめる場所は駅周辺にはありませんが、隣のさいたま新都心駅にコクーンシティがあるのでそちらで代用できます、
飲食店の充実
3 		メリット 駅まわりには飲食店(居酒屋、ラーメン屋、牛丼チェーンなど)やファストフード店、ベーカリーもあるので、充実度としては普通程度かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、多機能トイレ等もあり、基本的な設備は整っているのではないかと思います。駅の近くには保育所等もあり、朝はそこに子どもを預けている人をよく見かけます。
治安
4 		メリット 歓楽街はなく、静かな住宅街という感じなので事件が起きたり不審者の目撃情報も少なく、治安はいい方ではないかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大宮へのアクセスのよさ、都内への出やすさを考えると家賃は相場より低く、コストパフォーマンスは非常に高いのではないかと考えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・572文字）

2022年2月 与野本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大宮駅から2駅4分、アクセス抜群です！
駅前に広場があり、駅ナカにスーパーもあり……

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（残り155文字）

2020年3月 与野本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに区役所や図書館、郵便局があるので新生活を始める際などは非常に便利である。大宮まで……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ下落合の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 3DK 南 50.09
2025年4月 1階 3DK ー 50.9
2025年2月 1階 3DK 南 50.09
2024年1月 2階 3DK 南 50.09
2023年9月 1階 3DK ー 50.9

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市中央区下落合の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■さいたま市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■与野本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.06～50.9㎡｜50.23㎡ 83,363円｜5,486円/坪
2階～2階 50.09～50.09㎡｜50.09㎡ 82,857円｜5,469円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.06～50.09㎡｜50.08㎡ 83,142円｜5,488円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ティンク

    ティンクの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目8番11号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩9分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティンク ティンク 7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.6m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ヴィレッジたつみ

    ヴィレッジたつみの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目2番10号
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩8分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッジたつみ 201 ヴィレッジたつみ 201 9.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 47.2m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    リバティレジデンス

    リバティレジデンスの外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12番20号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノリバティ　レジデンス 105 クレイノリバティ　レジデンス 105 7.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.11m² 1K 1階 南
    クレイノリバティ　レジデンス 307 クレイノリバティ　レジデンス 307 7.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.11m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    グランディール ミユキ

    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12番1号
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩7分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1067
  • 賃貸

    メゾン まきの木

    メゾン まきの木の外観
    住所 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目
    交通 JR京浜東北線 与野駅 徒歩5分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　まきの木 105 メゾン　まきの木 105 10.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.65m² 1LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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グランツコート御幣島

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グランツコート御幣島
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千船駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年7月
階建 8階建
総戸数
平均賃料 110,200円
坪賃料 7,775円

プレジオ御幣島

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  • アクセス数187
プレジオ御幣島
住所 大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目(地番)
交通 御幣島駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年2月
階建 15階建
総戸数
平均賃料 108,511円
坪賃料 9,976円

キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール

  • 口コミ11件
  • アクセス数5108
キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール
住所 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目4番2号(地番)
交通 御幣島駅 徒歩1分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2001年11月
階建 15階建
総戸数 83戸
平均賃料 118,333円
坪賃料 0円
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