エクセレント ロゼの外観：外観・土地
エクセレント ロゼの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／富士駅 徒歩9分
JR身延線／柚木駅 徒歩19分
JR東海道新幹線／新富士駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
『柚木駅』 JR身延線
『新富士駅』 JR東海道新幹線
-
所在地(住所)
静岡県富士市水戸島本町12-47 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2001年10月
-
総戸数
27戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エクセレント ロゼ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エクセレント ロゼの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセレント ロゼの口コミ・評判
2023年1月
anyuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
  4
|
メリット | 建築年数の割には綺麗で、部屋数も多く広いです。なのでマンション自体、ご家族で住んでる方も多い印象です。定期的に見直しが必要ですが、個人的には、暗証番号を入れてロックを解除するタイプの鍵も気に入っています。鍵を出したりしまったりする手間がなく、持ち忘れがないところはとても快適と感じています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 富士駅
れんさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅からバスで富士市富士宮市等に行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
2023年2月 新富士駅
あのまるさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 富士山がみれてとてもきれいです！ 静岡県の名物などがたくさんうっています！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | お土産品などに力を注いでいるイメージです！ お茶や海鮮物等、静岡県の美味しい物がいっぱいです！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまりありません！ 都会の駅と比べてしまうと ご当地のものしか売っていないことがイメージが… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ちあんがいい！ なので、子供が健全で人に親切にすることをたのしくなれます！ |
| 治安 |
4 |
メリット | とてもよいです！ やはり、田舎なだけあって チャラい人や絡んでくる人が少なく、 元気のいい礼儀の正しい人がおおいです！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くてとてもよいです！ これも田舎のりてんですね！笑 |
2022年5月 富士駅
しいさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 富士宮方面に行く時の身延線への乗り換えがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 富士駅で乗り換え可能な身延線へ乗れば、富士宮のイオンへ行くことができ、映画やショッピングモールへ行きやすくなります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札口前にパンを売っているので、小腹が空いたときや時間潰しに最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くの歩いていける距離に図書館があるので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の南側の少し歩いたところにに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住む位置によりますが、駅南側に住めば新富士駅にも比較的行きやすくなります。 |
2021年10月 富士駅
4.0
【メリット】 静岡県東部地区での主要駅の一つであり、この富士駅を起点として静岡市や浜松市、または、
エクセレント ロゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 100.44 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 76.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 74.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 66.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 100.44 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り46件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■富士市水戸島本町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■富士市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■富士駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.67～100.44㎡｜72.84㎡ | 81,857円｜3,636円/坪 |
| 3階～4階 | 66.67～76.05㎡｜72.68㎡ | 75,400円｜3,441円/坪 |
| 5階～5階 | 61.02～76.05㎡｜64.78㎡ | 70,571円｜3,607円/坪 |
| 6階～6階 | 61.02～66.67㎡｜62.9㎡ | 71,000円｜3,730円/坪 |
| 7階～7階 | 61.02～76.05㎡｜70.93㎡ | 74,200円｜3,485円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.02～100.44㎡｜69.71㎡ | 74,900円｜3,540円/坪 |
| 東向き | 61.02～100.44㎡｜76.04㎡ | 108,000円｜4,488円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 74.88～76.05㎡｜75.02㎡ | 76,000円｜3,349円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
