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賃貸

メゾンリビエール

総合評価：

3.0 アクセス数： 531

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2014年～: 26件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	65,634円
平均坪単価	＠10,643円
平均m²単価	＠3,220円
上位専有面積	20.75m²：21件 20m²：3件 20.7m²：2件
上位間取り	1K：16件ワンルーム：6件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンリビエールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／西川口駅徒歩7分
JR京浜東北線／川口駅徒歩10分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅徒歩13分
利用可能路線
『西川口駅』　JR京浜東北線　
『川口駅』　JR京浜東北線　
『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県川口市本町4丁目10-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1992年3月
総戸数
15戸
小学校区域
川口市立本町小学校
中学校区域
川口市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンリビエールの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【川口駅に対する口コミ】京浜東北線があるので、大宮や赤羽、東京方面から行ける。今後は宇都宮線が停車予定だからそれに期待。東京とさいたま市の中間で、隣に赤羽があるので、利便性はある。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【川口駅に対する口コミ】商業施設や公園はあるので、環境は良きかな。中規模の道には明かりは最低限はあるので、そこんところには大丈夫
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【川口駅に対する口コミ】マクドナルドは駅ナカにあり、他にもNewDaysなんかもあって最低限はある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【川口駅に対する口コミ】マンションや公園なんかはあり、暮らしていくには便利

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月西川口駅

みさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京へのアクセスがよい武蔵野線へのアクセスがよい
生活利便施設の充実	3	メリット	とても充実している、大型ショッピングモールがある
飲食店の充実	3	メリット	多くの店が並んでおり夜遅くまで繁盛している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、幼稚園が多くあり非常に充実している
治安	3	メリット	駅前に交番がある、西口には警察署がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	とても住みやすいとおもう近所の人もやさしい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年10月西川口駅

むーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京方面へのアクセスがよく、10分ほどで赤羽にいける
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店やスーパーが駅から近いとろこにある
飲食店の充実	4	メリット	駅の上にも飲食店があり、すぐに行くことができる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園、学校は周辺にたくさんある
治安	1	メリット	街頭が多く、交番が駅の方を向くような感じで設置されている
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は東京に比較的近いのに、東京に比べて安めだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年7月川口駅

tomoさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	都心部までのアクセスが良い。バスも多く出ている。タクシーも常にある。
生活利便施設の充実	4	メリット	エレベーター、エスカレーターがある。商業施設は多い。役所も駅前にある。
飲食店の充実	3	メリット	多くの飲食店はある。都内に比べ、落ち着いた雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に公共施設がまとまっていて、とても便利。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。街灯が多く夜も明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に比べたら、家賃は安い。都内にもすぐ出れるので暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年4月川口駅

もちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで３０分で都心に近い終電は、２４時をすぎてもある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には、スーパーや図書館などの施設がある
飲食店の充実	4	メリット	カフェもあるしラーメン屋がとても充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校がたくさんあり子育てするには、良い場所である
治安	4	メリット	繁華街がないので、治安は、いい様な気がします
コストパフォーマンス	4	メリット	都内から近くて、総合的にみると住みやすく利便性がよいと感じます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンリビエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	3階	ワンルーム		20.75
2023年9月	2階	1R		20.75
2023年7月	1階	1K	南	20.75
2023年3月	3階	1K	南	20.75
2023年3月	1階	ワンルーム		20.75
…残り21件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市本町の賃料相場青線＝川口市の賃料相場西川口駅の賃料相場川口駅の賃料相場川口元郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20～20.75㎡｜20.58㎡	64,222円｜10,316円/坪
2階～2階	20～20.75㎡｜20.67㎡	65,950円｜10,549円/坪
3階～3階	20.7～20.75㎡｜20.74㎡	67,000円｜10,678円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20～20.75㎡｜20.65㎡	65,437円｜10,476円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	26	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドクレール

住所	埼玉県川口市本町4丁目10番5号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩9分
築年数	1989年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・クレール 203	8.5万円 (5,000円)	無	無	39.6m²	2DK	2階	南

	メゾン・ド・クレール 203	8.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	40m²	2DK	2階	南

	メゾンドクレール	8.5万円 (5,000円)	170,000円	無	41m²	2DK	2階	南

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賃貸

アンプルールフェールエトワール金山

住所	埼玉県川口市金山町
交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩9分
築年数	2004年5月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンプルールフェールエトワール金山 203	6.3万円 (3,500円)	無	63,000円	26.08m²	1K	2階	南

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賃貸

カーサ・デ・ルス

住所	埼玉県川口市金山町
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩13分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ　デ　ルス 105	6.7万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.08m²	1K	1階	南東

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賃貸

ハーメルン

住所	埼玉県川口市金山町
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩7分
築年数	1970年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	93

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーメルン	4.7万円 (1,000円)	無	1ヶ月	18.15m²	1K	1階	東

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賃貸

サンドール秋本

住所	埼玉県川口市本町4丁目8番9号
交通	JR京浜東北線川口駅徒歩7分
築年数	1992年11月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	1519

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映