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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 琴似二条 > 二十四軒駅 > ウエストコート22

賃貸

ウエストコート22

アクセス数： 74

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ウエストコート22の外観

ウエストコート22の外観
ウエストコート22の外観
ウエストコート22の外観
ウエストコート22の外観
ウエストコート22のエントランス
ウエストコート22のその他
ウエストコート22のその他
ウエストコート22のその他
ウエストコート22のその他
ウエストコート22のその他
ウエストコート22のその他
ウエストコート22のその他
ウエストコート22のその他
ウエストコート22のその他
ウエストコート22のその他

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賃料履歴	2020年～: 12件
平均賃料相場	44,916円
平均坪単価	＠4,508円
平均m²単価	＠1,364円
上位専有面積	33m²：11件 33.02m²：1件
上位間取り	1LDK：6件 1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウエストコート22の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅徒歩20分
利用可能路線
『二十四軒駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1994年9月
総戸数
30戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウエストコート22の【賃貸】物件情報

ウエストコート22 406

賃料(管理費): 4.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 33m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 北東

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2024年7月二十四軒駅

なつさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通駅まで10分くらいで着くので通勤などにも便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周りには小さなお店やコンビニはあるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋さんなどが数店舗あるので仕事帰りにさくっと寄れる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中心地からはやや離れているので公園などもあり学校も違い。
治安	4	メリット	明るい道が多い。大きめの道路沿いに交番もあるのが良かった
コストパフォーマンス	4	メリット	中心部ほどは家賃は高くなく、駅から少し歩けばスーパーなどもあるので便利だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年1月二十四軒駅

ｓ1004ｓ0530さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大通り駅まで10分、北海道神宮、円山動物園、円山球場がある円山公園駅までなら5分。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅隣にまいばすけっとがあり通勤途中で買い物ができて便利。
飲食店の充実	3	メリット	ちょっと変わったお洒落なお店、個人でやっている個性的なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きめの公園、おもしろ遊具がある公園、夏にはちょっとした池のようにもなる公園があったりで子供たちに人気。
治安	5	メリット	治安は良いと思う。穏やかでほのぼのとした印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃と利便性、住みやすさのバランスを考えるとコストパフォーマンスは良いと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2022年6月二十四軒駅

SANAさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシーや、競馬場行きのバスが出ています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出ると、まいばすけっとというスーパーがある。
飲食店の充実	3	メリット	周辺にはローソン、ラーメン屋、カレー屋、カフェ、ケーキ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	歩いて5分くらいのところに、学校と公園がある。
治安	4	メリット	周りはマンションが多く、人通りはそんなに多くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺にマンションが多く、暮らしやすいと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・162文字）

2022年5月二十四軒駅

アリスさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅が簡素なため、地上に出やすい。エレベーターは一機ある。
生活利便施設の充実	3	メリット	ココ数年で大きなスーパーや飲食店が近くにできた。
飲食店の充実	1	メリット	繁華街がないため、夜はとても静かである。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園もあり、繁華街もないため、昼間は良い。
治安	3	メリット	多くの人が行き来はしないため、危険はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	大通りまで近いが、そんなにお高くない。駅近にすみやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストコート22の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	1LDK	北東	33
2024年10月	2階	1DK	南西	33
2024年8月	3階	1LDK		33
2024年2月	3階	1DK	北東	33
2023年6月	4階	1LDK		33
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市西区琴似二条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場二十四軒駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市西区琴似二条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■二十四軒駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	33～33㎡｜33㎡	45,000円｜4,508円/坪
3階～3階	33～33.02㎡｜33㎡	44,833円｜4,491円/坪
4階～4階	33～33㎡｜33㎡	45,000円｜4,508円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33～33.02㎡｜33㎡	45,000円｜4,507円/坪
東向き	33～33㎡｜33㎡	45,000円｜4,508円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	33～33㎡｜33㎡	44,875円｜4,496円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カピテーヌ琴似

住所	北海道札幌市西区琴似一条1丁目7番7号
交通	JR札沼線（学園都市線）八軒駅徒歩18分
築年数	2000年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カピテーヌ琴似 201	5.4万円 (3,000円)	無	無	27.56m²	1DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

アーバンハイツ3

住所	北海道札幌市西区琴似二条2丁目2番46号
交通	JR函館本線琴似駅徒歩5分
築年数	1987年1月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハイツ3 503	3.8万円 (3,600円)	1ヶ月	無	33.58m²	ワンルーム	5階	南

全件を表示する

賃貸

サンステージ琴似

住所	北海道札幌市西区琴似二条2丁目2番51号
交通	札幌市営地下鉄東西線琴似駅徒歩6分
築年数	2018年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1469

賃貸

エスビーハイツ琴似

住所	北海道札幌市西区琴似二条3丁目1番30号
交通	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩19分
築年数	1991年2月
階建て	地上8階建
総戸数	32戸

口コミ数	16
アクセス数	598

賃貸

パレロワイヤル琴似

住所	北海道札幌市西区琴似一条3丁目1番15号
交通	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分
築年数	1981年9月
階建て	地上7階建
総戸数	49戸

口コミ数	18
アクセス数	1796

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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