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MAISON do 経堂

総合評価：

5.0 アクセス数： 290

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	77,222円
平均坪単価	＠11,141円
平均m²単価	＠3,371円
上位専有面積	23.74m²：5件 25m²：1件 24m²：1件
上位間取り	1K：8件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

MAISON do 経堂の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／経堂駅徒歩8分
小田急小田原線／千歳船橋駅徒歩12分
東急世田谷線／宮の坂駅徒歩14分
利用可能路線
『経堂駅』　小田急小田原線　
『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
『宮の坂駅』　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区経堂5丁目28-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1999年9月
総戸数
9戸
小学校区域
世田谷区立桜丘小学校
中学校区域
世田谷区立桜丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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MAISON do 経堂の口コミ・評判

2021年7月

ゆうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	スーパーが近くに多数。買い物で揃わないものは無いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月経堂駅

ぱさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく電車が待たなくてもすぐくるし乗り換えもしやすい綺麗で無駄のない駅です
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ隣にはコルティという駅ビルがあり食品から雑貨、生活用品店も揃っていてとても利用しやすいです
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやケンタッキー、ミスタードーナツなどファストフード店が充実していて他にも叙々苑や大戸屋スシローなど基本何でもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や図書館区民センターなどが充実しているし病院もかなり多くある印象です。公園も駅から少し離れるとたくさんあります。
治安	4	メリット	たまに道の隅っこにタバコの吸い殻や空き缶が落ちているのを見かけますがあまり気になりせん。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺には安いスーパーはあまりありませんが少し離れたところの業務スーパーはとても安いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年6月千歳船橋駅

はなこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車しか停まらないが、下北沢や経堂、成城学園前までのアクセスがいいので、そこまで気にならない。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型の駅ではないので、そこまで混み合った印象はないが、暮らしを支えるスーパーオオゼキ、ココカラファインなどの薬局はきちんとあって、個人商店も潰れずに残っているところが魅力的。
飲食店の充実	4	メリット	堀口珈琲はおしゃれで好きです。たまのご褒美に行きます。あとは隠れ家カフェの居桂詩も好きです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	私は子供を持っておりませんが、学校がたくさんあって、街を歩いていても子供が多いな、と言う印象を受けるので、子育てはしやすいと思います。図書館も充実しています。
治安	4	メリット	悪くはないと思います。交番もありますし、街灯も多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	世田谷にしては家賃が安い地域なのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・399文字）

2023年5月経堂駅

えかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	準急、急行、各駅停車が止まり、本数も多いので混雑が少ないです。改札まで階段が2つにわかれており、階段のスペースも広くて歩きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	経堂コルティには本屋、無印良品、ロフト、服屋、雑貨屋と沢山のお店が揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	小田急OX、ミスド、ケーキ屋から中華料理屋など沢山のお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し離れたところに行けば、公演があります。
治安	5	メリット	商店街があるので、人通りが多く安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションから一軒家まであり、相場もそれぞれです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2023年2月千歳船橋駅

ヤナさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	立ってる時間が長くて私は障害者なので席を譲ってもらった事がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	経堂から病院が近くにあるそこに通っている
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドがある松屋は最近人気がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供は持っていないのでわからない駅には車椅子でも入れる広さ
治安	5	メリット	駅前には交番があり親切に行きたい場所を教えてくれる
コストパフォーマンス	5	メリット	世田谷区は土地が高めだと思う自分の家も土地が高かったが親切な人が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MAISON do 経堂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	4階	1K	南	25
2021年8月	3階	1DK	南	21
2021年8月	3階	1K	南	23.74
2021年8月	3階	1K	南	18
2021年8月	4階	1K	南	23.74
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区経堂の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場経堂駅の賃料相場千歳船橋駅の賃料相場宮の坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区経堂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■経堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	18～24㎡｜22.09㎡	73,400円｜11,011円/坪
4階～4階	23.74～25㎡｜24.05㎡	82,000円｜11,273円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～25㎡｜22.83㎡	76,875円｜11,141円/坪
東向き	24～24㎡｜24㎡	80,000円｜11,019円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	1	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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サンハイツキョウドウ

住所	東京都世田谷区経堂5丁目28番12号
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩6分
築年数	1995年8月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1174

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リヴィエールコート・T

住所	東京都世田谷区経堂1丁目38番1号
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩9分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	144

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カメリア経堂

住所	東京都世田谷区経堂5丁目28番8号
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩7分
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建
総戸数	2戸

口コミ数	16
アクセス数	1181

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パセオ経堂

住所	東京都世田谷区経堂5丁目27番21号
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩6分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	812

賃貸

アスリート経堂

住所	東京都世田谷区経堂1丁目35番16号
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩5分
築年数	2005年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	554

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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