ポラリス桂川の外観
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ポラリス桂川の外観
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ポラリス桂川のその他
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ポラリス桂川のその他
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ポラリス桂川のその他
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ポラリス桂川のその他
ポラリス桂川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩14分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩25分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
『西京極駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂上野東町177 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
京都市立桂川小学校
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中学校区域
京都市立桂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポラリス桂川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ポラリス桂川の口コミ・評判
2022年2月
けいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 上桂駅から離れているが許容範囲という認識。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 薬局やスーパーが近くにあり問題はない環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | こちらも可もなく不可もなく。通常の賃貸マンションのとおり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストアと一通りあり不便を感じることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに公園やスポーツジムがあり子育てにはむいてるようにおもう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西京極駅
ゆっこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河原町までもアクセスしやすく、大阪、神戸もアクセスしやすく便利です。準急もとまります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、お店など必要な施設が集まっていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメンや、洋食のお店があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館や、公園、子供用品のお店は近くにあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーが多く安定してます。 駅前は明るくて良いです、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急沿線沿い各駅停車てすがよいとおもいます。 |
2021年11月 西京極駅
4.0
【メリット】 駅横にある阪急そばが手軽で美味しい
近くに西京極運動公園があり何かしらの大きな試……
2021年11月 西京極駅
5.0
【メリット】 小さな駅ですが、競技場が近くにあると言うこともあり、ホームの幅が広く、こじんまりとしたいい……
2020年4月 上桂駅
3.0
【メリット】 青山音楽記念館や田畑らんぷ館、京都花鳥館など複数の文化施設があり、世界遺産になった西芳寺や……
ポラリス桂川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 31.5 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 31.5 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 31.5 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | 31.5 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 東 | 31.5 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂上野東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西京極駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 56,571円｜5,937円/坪 |
| 2階～2階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 58,071円｜6,095円/坪 |
| 3階～3階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 61,187円｜6,422円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 57,000円｜5,982円/坪 |
| 東向き | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 58,900円｜6,182円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
