サンヒルズ香椎の外観
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サンヒルズ香椎の外観
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サンヒルズ香椎の外観
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サンヒルズ香椎の外観
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サンヒルズ香椎の外観
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サンヒルズ香椎の外観
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サンヒルズ香椎のエントランス
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サンヒルズ香椎のその他
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サンヒルズ香椎のその他
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サンヒルズ香椎のその他
サンヒルズ香椎の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩12分
JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩12分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目25-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立香椎小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヒルズ香椎の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 香椎駅
ゆらさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができる、快速が止まる、博多駅まで10分くらいとアクセスがいい、改札まで近い、タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には飲食店、ミスタードーナツ、本屋、スーツ店、クリニックがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には鳥貴族、鳥メロ、ミライザカ、魚民など安いチェーンの居酒屋が多い、焼鳥二十丸やハーバーなどの個人店も美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣には香椎高校がある、公園もある、エレベーターもあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺はゴミなどは落ちておらず比較的綺麗、駅前も明るく安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の賃貸は新しく綺麗なマンションが多い、家賃は5〜7万 |
2022年5月 香椎駅
ウパパパパさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 香椎線と鹿児島本線が交わる駅 快速と一部の特急が停車する 博多までは約10分 にちりんシーガイアは全て停車する 指定席券売機がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに百均や本屋などがあり駅前にも飲食店がいくつかある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 福岡では有名なむっちゃん万十が 駅近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 香椎高校や香椎工業高校や九州高校が近くにある 歩道も整備されている |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前の通りは明るい 交番は西鉄香椎駅の方にあるが 徒歩4分くらい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃のことはあまり知らないが 快速が停まる駅なのでとても 便利だとは思う |
2022年2月 九産大前駅
3.0
【メリット】 ・九州産業大学に近い。
・コンビニが徒歩1分以内にある。
・飲食店はラ……
2021年10月 香椎駅
5.0
【メリット】 駅内、駅周りと飲食店や薬局、生活雑貨店(100円均一等)、スーパー等帰宅時に駅付近で必要な……
サンヒルズ香椎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 16.3 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1K | 16.3 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 1K | 16.3 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1K | 16.3 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.3～16.3㎡｜16.3㎡ | 29,000円｜5,881円/坪 |
| 2階～2階 | 16.3～18㎡｜16.72㎡ | 30,500円｜6,042円/坪 |
| 3階～3階 | 16.3～18㎡｜16.78㎡ | 32,428円｜6,397円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.3～18㎡｜16.86㎡ | 31,000円｜6,096円/坪 |
| 東向き | 16.3～18㎡｜16.72㎡ | 31,500円｜6,231円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
