藤ハイツの外観
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藤ハイツの外観
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藤ハイツの外観
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藤ハイツのエントランス
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藤ハイツのその他
藤ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄北野線／常盤駅 徒歩12分
JR山陰本線／太秦駅 徒歩13分
京福電鉄北野線／鳴滝駅 徒歩13分
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利用可能路線
『常盤駅』 京福電鉄北野線
『太秦駅』 JR山陰本線
『鳴滝駅』 京福電鉄北野線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区太秦開日町20-33 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1977年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
京都市立常磐野小学校
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中学校区域
京都市立蜂ヶ岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤ハイツの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 太秦駅
かつさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | すぐ側にコンビニがあり、駅には常に駅員さんがいるため何かあってもすぐに対応をして頂ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミリーマートがある。 さらに嵐電の駅が近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が少ないため酔っぱらいなど少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり、学校、保育園も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そばに飲み場が少ないので酔っぱらいが居ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くは土地が安く、住みやすい環境になっている。 |
2023年6月 太秦駅
ひなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅にわりとすぐいける。嵯峨嵐山が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあるのと広いスペースがあるので車も停めやすくて良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあって食べ物など色々買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあって誰でも使いやすくて良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。酔っている人ややんちゃな人は見ていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり知らないけどそんなに土地は高くなさそうなので良いと思う |
2023年5月 太秦駅
ぺぺさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都方面へは改札からホームが平坦で直結しているので車椅子やベビーカーの方にも楽チンです。 園部方面もエレベーターはあります。 また、トイレも綺麗で多目的トイレもあるので誰でも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に小さな公園があるので、子連れであれば電車までの時間少し遊ばせて時間を潰すことができます。 ロータリーも混雑が少ないので、車などは通りやすいですし、乗り降りもしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から少しあるけば丸太町通などもあるので、飲食店はありますが、少し距離があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは綺麗で多目的トイレもあるので、ベビーカーを入れることができるのは便利です。 幼稚園や保育園も比較的多く、JRだけでなく嵐電も通っているのでここから嵐山方面や大宮方面、北野白梅町方面など多方面へアクセスできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は平均的かと思います。 学生や単身向けよりは、ファミリー層向けの賃貸が多いように感じます。 |
2018年2月 太秦駅
4.0
【メリット】 京都駅まで5駅で着くので、他府県へ行くのもアクセスが良い。
また、二……
藤ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 北 | 18 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 18 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 13.2 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 13.2 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 北 | 16.2 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区太秦開日町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■太秦駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.2～18㎡｜14.84㎡ | 28,714円｜6,533円/坪 |
| 2階～2階 | 13.2～13.2㎡｜13.2㎡ | 30,000円｜7,513円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.2～18㎡｜13.63㎡ | 29,230円｜7,143円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.2～18㎡｜17.55㎡ | 28,000円｜5,285円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
