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賃貸

ウエストコート

アクセス数 ： 42
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賃料履歴 2023年～: 4件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠5,296円
平均m²単価 ＠1,603円
上位専有面積 40.57m²：4件
上位間取り 2DK：3件 3DK：1件

ウエストコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩15分
    阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『さくら夙川駅』　JR東海道本線　
    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市桜谷町9-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    西宮市立大社小学校

  • 中学校区域

    西宮市立大社中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウエストコートの【賃貸】物件情報

ウエストコート 101
ウエストコート 101
賃料(管理費)
6.5万円(3,000円)
敷金・礼金
150,000円・150,000円
専有面積
40.57m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 苦楽園口駅

ぽんぽこりんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝は10分毎、夕方15分毎。平日は本線との接続よい。梅田には階段渡らずすぐ乗れる。
タクシー乗り場はないが、たいてい1から2台は駐車。
ホームは対面だが両方ともすぐスロープで下車できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店は多数あり。スーパーはやや離れて高級スーパーのいかりのみ。コンビニはローソン。宅急便は駅前の酒屋で出せる。小さいながら駅前に本屋あり。病院多数。雑貨屋やオシャレな服飾屋あり。バーやカフェ、個性的な店も多く楽しめる。銀行複数、郵便局も近い。
飲食店の充実
4 		メリット 様々な飲食店多し、駅前の蕎麦屋は公園に面し眺めもよい。パン屋も美味しい。飲み屋からラーメン屋、美味しいバーガーショップなどあり。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校は人気校区。公立中学は駅の東は近い。私学に通わせる家庭非常に多い。保育所複数。公園は駅前に川沿いのものあり、他にも散在。駅は両ホームともスロープあり。
治安
5 		メリット 非常によいが畑や資材置き場もあり、死角になるようなところはある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は高い。資産価値はある。物価はやや高め。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・304文字）

2023年10月 苦楽園口駅

さあやさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急甲陽線の苦楽園は通勤、帰宅の時間はだいたい10分に一本くらいの感覚で電車が来る。清掃が行き届いていて清潔。混みはするが満員というほどになることは少なく、ゆとりがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅付近にはちょっとした居酒屋やカフェ、パン屋があり、過ごしやすくおしゃれな街。個人経営の病院なども近く、住みやすい環境。スーパーは徒歩圏にある。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいパン屋やケーキ屋が多い。ランチができるようなお洒落な飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供を遊ばせられる公園は多く、実際に子供の数も多い。習い事の教室もたくさんあり、子育てはしやすい。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。駅周辺も基本的に綺麗で昼も夜も治安はいい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 主要駅に出やすく、治安もいいため住みやすい。住んでいるとほかで話すと良いところに住んでるねと羨ましがられるためステータスにはなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・354文字）

2022年9月 苦楽園口駅

こんたさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自転車駐輪場がすぐ見つかる。というか、駅の目の前にある。駅によっては、だいぶ離れたところにある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街というほどではないが、駅前通りにコンビニ・飲食店、病院などがぎっしりと並んでいる。
飲食店の充実
4 		メリット インドカレーの美味しいお店があり、よく利用している。他にも串カツ田中など、ちょっと飲みたい人にはお勧めの居酒屋さんは何件もある。おもに焼き鳥屋さん。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット お子さんをお持ちの世代には、便利だと思う。中学受験がさかんな地域なので、塾の数はめちゃくちゃ多い。西宮市では、北口や甲子園とならんでトップ３に入るほどだ。
治安
4 		メリット 川沿いにあるので、特別治安が悪い印象もない。駅前に無人の交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れたところ、駅から徒歩で10分くらいのところには学生さんや独身世帯でも借りやすいアパートがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・693文字）

2020年8月 苦楽園口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田、三宮などの市街地から近いのに閑静で環境がいい。

【デメリット】……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り34文字）

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ウエストコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 2DK 南 40.57
2024年6月 1階 2DK 南 40.57
2023年12月 1階 2DK 南 40.57
2023年6月 1階 3DK 南 40.57
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市桜谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■さくら夙川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ 65,000円｜5,296円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ 65,000円｜5,296円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フルール

    フルールの外観
    住所 兵庫県西宮市清水町3番39号
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩10分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルール 105 フルール 105 5.8万円
    (4,000円)    		 100,000円 200,000円 25m² 1K 1階 東
    フルール 103 フルール 103 5.8万円
    (4,000円)    		 100,000円 200,000円 24.99m² 1K 1階 東
    フルール フルール 6.2万円
    (4,000円)    		 100,000円 200,000円 24.99m² 1K 3階 東
    フルール 303 フルール 303 6.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 100,000円 25m² 1K 3階 東
    フルール 105-2 フルール 105-2 6.4万円
    (4,000円)    		 100,000円 無 25m² 1K 1階 東
    フルール 108-2 フルール 108-2 6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 24.99m² 1K 1階 東
    フルール 303-3 フルール 303-3 6.8万円
    (4,000円)    		 100,000円 無 25m² 1K 3階 東
    フルール フルール 6.8万円
    (4,000円)    		 100,000円 無 24.99m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    光永コート

    光永コートの外観
    住所 兵庫県西宮市若松町1番22号
    交通 JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩12分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    光永コート 303 光永コート 303 7.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 44.27m² 2DK 3階 南
    光永コート 光永コート 7.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 44.27m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    カナル夙川

    カナル夙川の外観
    住所 兵庫県西宮市若松町1番7号
    交通 JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩5分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カナル夙川 カナル夙川 5.4万円
    (7,000円)    		 無 54,000円 23.48m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    エアフォル夙川

    エアフォル夙川の外観
    住所 兵庫県西宮市末広町3番13号
    交通 JR東海道本線 さくら夙川駅 徒歩11分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エアフォル夙川 104 エアフォル夙川 104 5.2万円
    (-円)    		 20,000円 100,000円 21m² 1K 1階 南
    エアフォル夙川 205 エアフォル夙川 205 5.4万円
    (-円)    		 20,000円 100,000円 21m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アルク夙川

    住所 兵庫県西宮市若松町3番28号
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 746

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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