サンビレッジ泉の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩27分
仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩29分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区天神沢1丁目18-48 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
仙台市立七北田小学校
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中学校区域
仙台市立七北田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンビレッジ泉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 泉中央駅
とっちゃん10さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅の出口が二つある事。仙台から来た電車だと、先頭にあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前は、アリオやセルバなど高い物から安い物まで買えて便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スタバなどそれなりに有名な飲酒店はあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | バス停で待っていても、雨や雪で濡れない。 |
治安 |
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メリット | あまりヤンキーなど変な人が少ない。たむろって居る人がいない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 仙台の駅前にくらべたら、安くて広い。駐車場も安い。 |
2022年7月 泉中央駅
てりこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発駅なので座ろうと思えば椅子に座ることができます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅にはアリオやセルバ、セルバテラスなど買い物をするところがたくさんあり便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | セルバにはパン屋さんやケーキ屋さん、食べるところはたくさんあります。アリオにもフードコートなどがあり、いろんな種類から選ぶことができます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くにはのびすく泉中央があり、子供と遊ぶ場所もあります。 |
治安 |
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メリット | 治安は特に悪くないと思います。ホームレスもいません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地の値段は詳しくは分かりませんが悪くはないと思います。 |
2022年5月 泉中央駅
KEN1975さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄の始発駅にもなっているので、通勤通学時間帯でも座れる率が高いです。 22時以降の深夜帯でも本数は10分に1本ペースで通っているのであまり問題ない。 駅のロータリーから各方面へバスが出ているので総合的に見て利便性は悪くないと思われます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺に商業施設や飲食店があるので普段の生活には困らないです。 その周辺でなくてもバイパス沿いに移動すればそちらにも商業施設や飲食店が並んでいます。 救急指定病院もあるので、医療面は充実していますね。 また、特定の科に強いクリニックも多くあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファーストフードから飲み屋さんまであらゆるジャンルの店が揃っています。 仙台駅周辺まで移動しなくても、大概は範囲内で済みます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育てには優しい環境だと思われます。 保育園も充実していて人気がある所はほぼ満員状態です。 近くには七北田公園などがあるので、子育てがしやすい環境にあるのも大きい。 |
治安 |
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メリット | 今までに大きな事件などは発生したことがないので、治安は良いと思われます。 駅周辺には警察署もあるので安心できます。 周辺にも飲みエリアありますが、喧嘩などは見かけたことありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 何を天秤にかけるかによって変わってくると思いますが、始発駅であることを考慮すれば家賃と物価のバランスは取れていると思われます。 長町エリアと比較してもリーズナブルなのが良いです。 |
2020年1月 泉中央駅





【メリット】 駅周辺は大型商業施設や病院、図書館などが隣接。仙台市内で仙台駅前の次に発展している地域で、……
サンビレッジ泉の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 27.9 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 27.9 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 27.9 | ![]() |
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2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.9 | ![]() |
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2023年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.9 | ![]() |
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…残り14件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区天神沢の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 27.9~27.9㎡|27.9㎡ | 36,900円|4,373円/坪 |
2階~2階 | 27.9~27.9㎡|27.9㎡ | 38,777円|4,595円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.9~27.9㎡|27.9㎡ | 38,000円|4,503円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
