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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 松戸市 > 小根本 > 上本郷駅 > マグノリアコート

賃貸

マグノリアコート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 332
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,593円
平均坪単価 ＠7,698円
平均m²単価 ＠2,329円
上位専有面積 27.83m²：32件
上位間取り 1K：31件 ワンルーム：1件

マグノリアコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    新京成電鉄線／上本郷駅 徒歩12分
    JR常磐線／松戸駅 徒歩14分
    新京成電鉄線／松戸新田駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『上本郷駅』　新京成電鉄線　
    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　
    『松戸新田駅』　新京成電鉄線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市小根本199 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    松戸市立相模台小学校

  • 中学校区域

    松戸市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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マグノリアコートの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅周辺はイトーヨーカドーや日高屋、有名ラーメン店などが豊富なので困らない。東京まで電車ですぐなのでベッドタウンとして優秀。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 前が崖で周辺に店もないのでかなり静か。少し歩けば公園もある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック、外観はおしゃれでもないが寂れているというほどでもなく最低限。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 大通りから離れているため、騒音はほとんどない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット イトーヨーカドー、ニトリ、ヤマダ電機と一通り揃えられる。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 夏祭りは松戸市中で行われていたと思う。公園も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 松戸駅

あちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット プリクラやゲームセンターがあります。
卓球などが楽しめる場所、ティックトックを取れる場所などをあります。スタバもあるので高校生が放課後遊ぶのにちょうどいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや服やが沢山あります。
そしたら飲食店も多いのでとても楽に生きていけそうです。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの種類の飲食店があるのでいいです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とてもいいと思います。公演も沢山あるし緑も多いので
治安
3 		メリット 該当は多くて明るいです。駅周辺はそこまで汚くないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 住みやすさはとてもいいと思います。すぐに買い物できるので。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・218文字）

2022年5月 松戸駅

はなやさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 常磐線だけではなく、千代田線も乗り入れているので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 松戸駅前のヨーカドーをはじめ、飲食も含め便利
飲食店の充実
5 		メリット 松戸、北松戸、柏、北千住など地元グルメも含めて充実
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 私立は聖徳幼稚園がありますが、公立は少なめかも
治安
4 		メリット やはり、幹線道路に面するとやんちゃなバイクの音などはあるかも
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内、柏からのアクセスを考えると非常に安いのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2021年10月 松戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 路線が東京、品川まで伸びたので上野が終点だったころに比べて、より容易に都心へのアクセスがで……

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（残り258文字）

2021年5月 松戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅まで乗り換えなしで30分ほどで行くことができ、大型のショッピングモールがたくさんある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マグノリアコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 1K 南 27.83
2024年10月 3階 1K 南西 27.83
2023年2月 1階 1K 南西 27.83
2023年2月 1階 ワンルーム 南西 27.83
2022年10月 2階 1K 南 27.83

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市小根本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.83～27.83㎡｜27.83㎡ 62,687円｜7,447円/坪
2階～2階 27.83～27.83㎡｜27.83㎡ 63,333円｜7,523円/坪
3階～3階 27.83～27.83㎡｜27.83㎡ 65,200円｜7,745円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.83～27.83㎡｜27.83㎡ 63,593円｜7,554円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Luxe松戸

    Luxe松戸の外観
    住所 千葉県松戸市岩瀬140番5号
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｕｘｅ松戸 103 Ｌｕｘｅ松戸 103 6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    松戸Base

    松戸Baseの外観
    住所 千葉県松戸市岩瀬140番10号
    築年数 2025年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松戸Base 102 松戸Base 102 6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 21.04m² ワンルーム 1階 南西
    松戸Base 201 松戸Base 201 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 20.43m² ワンルーム 2階 南西
    松戸Base 302 松戸Base 302 6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21.04m² ワンルーム 3階 南西
    全6件を表示する
  • 賃貸

    キャメル松戸II

    キャメル松戸IIの外観
    住所 千葉県松戸市岩瀬148番11号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩12分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 4
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャメル松戸II Ｂ キャメル松戸II Ｂ 5.7万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 24.22m² 1K 1階 南東
    キャメル松戸IID 101 キャメル松戸IID 101 5.7万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 26.91m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ユキハウス

    住所 千葉県松戸市小根本94番1号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩9分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    アクセス数 709
  • 賃貸

    グリーンヴィラ

    住所 千葉県松戸市緑ケ丘1丁目41番
    交通 新京成電鉄線 上本郷駅 徒歩9分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 84

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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