αNEXT本町の外観
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αNEXT本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩14分
JR函館本線／苗穂駅 徒歩25分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区本町二条3丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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αNEXT本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 苗穂駅
せんのさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の次なのですぐに中心地にまで出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアリオ札幌があるので駅とも直結しており雨に濡れずに行けます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アリオ札幌の中に飲食店が充実しているのと、小さいお店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近いので通いやすいとは思うし環境もいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間は電灯がしっかりあるので駅前は安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価はあがってきているエリアのようなので価値はある |
2023年2月 苗穂駅
はむたんずさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道内の主要駅である札幌駅まで１駅の場所にありますし、駅直結でマンションやショッピングモールに行けるところが最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で子供の遊ぶ場所があるショッピングモールに行けるところが良いです。また駅周辺は開発途中ですが病院やマンションが立ち並び生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングモール内に地元で有名などんぐりというパン屋さんの売り場とカフェがあるので一休みするには最適です。またショッピングモール内では衣住食なんでも揃えられるので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅舎自体が新しくキレイで清潔感があります。トイレは白を基調として開放的な雰囲気のため子供でも一人で怖がらずに利用できるところが良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく開放的な雰囲気です。駅裏側もマンションや新しい病院等があり遅くまで街頭が明るく歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高層マンション等が建設されており新幹線通過予定の駅でもあることでかなり土地や家賃は上がっている様ですが、周辺で買い物は何でも揃うのでコスパは良いと思います。 |
2021年10月 環状通東駅
4.0
【メリット】 乗り降りする人が少なくて、通勤ラッシュ時でも全然辛くない。それと、駅自体が綺麗なので嫌な気……
2021年10月 東区役所前駅
4.0
【メリット】 一人暮らしをしていた時によく利用していた駅です。駅を降りてすぐにスーパーがあったりドラッグ……
αNEXT本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 北西 | 40.5 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 40.5 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2DK | 40.86 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 40.86 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 40.5 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区本町二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.05～48㎡｜41.8㎡ | 43,000円｜3,413円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40.5～40.86㎡｜40.56㎡ | 46,000円｜3,749円/坪 |
| 5階～5階 | 40.5～48㎡｜41.47㎡ | 45,100円｜3,604円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.05～43.86㎡｜40.83㎡ | 44,800円｜3,631円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.5～48㎡｜43㎡ | 43,000円｜3,327円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.5～48㎡｜41.38㎡ | 44,909円｜3,596円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
