フラッツ学芸大学の外観：建物正面
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フラッツ学芸大学の外観：建物正面
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フラッツ学芸大学のエントランス：エントランス
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フラッツ学芸大学のエントランス：エントランス
フラッツ学芸大学の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩15分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩17分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『祐天寺駅』 東急東横線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬4丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立中丸小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 三軒茶屋駅
ちさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から二駅、急行なら一駅。 世田谷線もありとにかく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りには飲食、ドラッグストアからスーパーなんでも揃うので生活に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実し過ぎなくらいしています。 レストラン、カフェからバーまでなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、学校もいくつかあり、家族も多いので暮らしやすいのでは |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは夜遅くても人も多く明るい。 帰り遅くても少し安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないかもですが、利便性考えたらコスパは良いかと思います |
2022年5月 祐天寺駅
lrlさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷に近く、利便性が高い。各駅しか停まらないが本数が多いのでそこまで困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ほどよく落ち着いており住みやすい。おしゃれな雑貨もあり良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマックやスタバがある。有名なジェラート屋があり美味しい。中目黒も高いので外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通量も落ち着いていて登校には困らなそうであった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いも少なく落ち着いていた。夜間に騒ぐ人もいなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷への近さでいうとかなりコストパフォーマンスが高い。良い感じの下町感がある。 |
2022年1月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスが公共交通機関でも車でも良好な点は満足です。駅に隣接して西友と東急ストアが……
2019年7月 学芸大学駅
5.0
【メリット】 駅の目の前に東急ストア。
駅の外に出ても商店街があります。22:00過ぎでもやっ……
フラッツ学芸大学の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 19.44 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 19.44 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 28.35 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.04 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | 28.35 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～28.35㎡｜21.88㎡ | 64,909円｜9,910円/坪 |
| 2階～2階 | 19.04～28.35㎡｜21.01㎡ | 67,592円｜10,766円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 64,000円｜10,883円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.04～28.35㎡｜21.11㎡ | 66,944円｜10,618円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.44～21.72㎡｜20.35㎡ | 64,100円｜10,451円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
