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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川口市 > 朝日 > 南鳩ケ谷駅 > サマックスシマネ

賃貸

サマックスシマネ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 621
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 74,466円
平均坪単価 ＠6,026円
平均m²単価 ＠1,823円
上位専有面積 39.75m²：12件 63.34m²：1件 62.73m²：1件
上位間取り 2DK：12件 2LDK：2件 2LDK+S：1件

サマックスシマネの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩9分
    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩21分
    JR京浜東北線／川口駅 徒歩35分
    JR京浜東北線／西川口駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市朝日3丁目11-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    川口市立朝日西小学校

  • 中学校区域

    川口市立十二月田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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サマックスシマネの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川口駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ、帰りの帰宅ラッシュの時間帯は3分〜4分に1本電車が来る。東京まで3分で着く割に、マンションも安くていい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【川口駅に対する口コミ】トイレがあり比較的綺麗。
また、改札を出たところにケーキやおにぎりを売ってる店があって便利夜はよくわからないが基本的には事件もなくて良い
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【川口駅に対する口コミ】駅の近くにマック、ライオン、バーガーキング、松屋などがあり気軽に寄れる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【川口駅に対する口コミ】駅近にマンションが多くあり、駅からはバスも出ているので便利

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月 川口駅

ねこまたさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 一駅先に赤羽がある為、埼京線に乗り換えられる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に娯楽施設やスーパー等幅広い店がある
飲食店の充実
5 		メリット 老舗の太郎焼きが美味しい。
ファストフード店も多いのでありがたい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないのでわからないが学校は多い。
治安
3 		メリット 東口は活気にあふれている。路上ライブ等もやっていて割と人が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 埼玉県なので駅周辺でも東京都内の家賃よりは安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2023年9月 西川口駅

miniwaido10さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西川口駅を利用しています。池袋駅まで20分くらいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルの下には、何店舗かの食料品店があります。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやベーカリーなどが駅ビルに併設されています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに幼稚園、保育園が最近増えた気がします。スロープや手すりも設置されています。
治安
4 		メリット 昔ほど歓楽街がへった分夜は、比較的歩きやすいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京に近く家賃もリーズナブルな点が
魅力です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2021年12月 川口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 一駅先は都内なので、東京へのアクセスは抜群にいいです。
最寄駅に3時間無料の大型……

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（残り194文字）

2021年11月 川口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部までのアクセスがいい。 周辺に飲食店も多いので外食もしやくすく便利。駅前に行政センタ……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サマックスシマネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 2LDK+S 南 62.07
2023年10月 1階 2LDK 南 62.73
2023年10月 1階 2LDK 南 63.34
2021年6月 1階 2DK 南 39.75
2021年2月 2階 2DK 南西 39.75

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市朝日の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.75～63.34㎡｜49.59㎡ 87,285円｜5,659円/坪
2階～2階 39.75～39.75㎡｜39.75㎡ 63,250円｜5,261円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.75～63.34㎡｜44.34㎡ 74,466円｜5,447円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
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    階建て 地上3階建
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 クレヴィア練馬レジデンス
  • 投票数0件
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クレヴィア練馬レジデンス
所在地
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交通 西武池袋線 「練馬」駅 徒歩10分 （西口、サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）
西武有楽町線 「練馬」駅 徒歩10分 （西口、サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）
都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩12分 （A2出入口）
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分 （南口）
専有面積 44.88㎡～82.73㎡
間取り 第1期 2LDK・3LDK
階建 地上10階建
総戸数 83戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 伊藤忠都市開発株式会社、フジ都市開発株式会社　東京支店　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 木内建設株式会社
中古 ヴェラハイツ石神井台
  • 口コミ20件
  • 偏差値40
  • アクセス数4916
ヴェラハイツ石神井台
住所 東京都練馬区石神井台6丁目1番43号(地番)
交通 大泉学園駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1983年7月
階建 5階建
総戸数 22戸
推定相場
3,472万円（70㎡換算時）
164万円（坪単価）
49万円（㎡単価）
新築 ジオ練馬富士見台
  • 投票数0件
  • アクセス数38
ジオ練馬富士見台
所在地
東京都練馬区富士見台1丁目17-25（地番）
交通 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩9分
西武新宿線 「下井草」駅 徒歩15分
バス停まで 徒歩3分 バス所要時間20分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅
バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 都営大江戸線 「練馬」駅
専有面積 60.84㎡～72.79㎡
間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上6階建
総戸数 36戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 阪急阪神不動産株式会社　販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社 木内建設株式会社東京本店
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