賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 50件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 35,420円 |
平均坪単価 | @5,675円 |
平均m²単価 | @1,717円 |
上位専有面積 | 24m²:21件 20m²:19件 20.1m²:6件 |
上位間取り | 1K:44件 ワンルーム:6件 |
パルティールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線/長瀬駅 徒歩3分
JRおおさか東線/JR長瀬駅 徒歩14分
JRおおさか東線/JR俊徳道駅 徒歩16分
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利用可能路線
『長瀬駅』 近鉄大阪線
『JR長瀬駅』 JRおおさか東線
『JR俊徳道駅』 JRおおさか東線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市菱屋西1丁目18-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
17戸
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中学校区域
東大阪市立上小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パルティールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パルティールの口コミ・評判
2023年12月
リツさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から非常に近く、スーパー・薬局・コンビニが徒歩圏内に複数ある。また近畿大学が近いので学生におすすめ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 JR長瀬駅
カズさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR長瀬のメリットは都心部の大阪駅や新大阪駅までのアクセス利便性があり、なんと30分で着くことと混雑が環状線比べ混雑しないことがあります。また駅の前にローターリーがありタクシーが捕まえやすい環境になっています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ドラックストアが1件あるので、生活必需品は揃うのがメリット |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋や昔ながらのお店があり仕事終わりに食べにいくところがメリットです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小さい公園は多くあるし学校の徒歩圏内にありますし子供にとってはいい環境だと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅は比較的年月が経っていないので綺麗で街灯のしっかりあるところがメリットです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 学生の多いことから住宅が多く住みやすくはなっていると思います。また学生「大学生」は特に近くに近畿大学があるので利便性は良いと思います。 |
2023年12月 長瀬駅
ar3qusさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大学からのアクセスがしやすいので便利である |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大学が近くにあるので、大学に通っている人には良い |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン屋が多いのと、学生のための安めの弁当屋がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校が多いので将来的に子育てにいい場所である |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があるので、住人は安心して生活できる |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は学生が多いため安めに設定されている |
2023年11月 JR俊徳道駅
みかんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 梅田まで一本で行けるので都心へのアクセスが便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近隣にはキンショウスーパーとダイソーあり |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前に居酒屋さんあります。 近くのラーメン屋さんが美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅が新しいのでトイレは比較的綺麗 駅前には保育園あり |
治安 |
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メリット | 昼間は近大生が多く、賑やか 駅前には保育園もあり |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心へのアクセスが良い 穴場ではあると思う |
2020年1月 JR俊徳道駅





【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設は、最近できたダイソーと近商ストアポシェット(食料品店)があります。……
パルティールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | ![]() |
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2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 21 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | ![]() |
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…残り45件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市菱屋西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■JR俊徳道駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 20~24㎡|21.76㎡ | 35,416円|5,416円/坪 |
3階~3階 | 20~24㎡|22㎡ | 35,500円|5,376円/坪 |
4階~4階 | 20~24㎡|21.64㎡ | 35,375円|5,440円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20~24㎡|22.14㎡ | 35,414円|5,323円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20.1~20.1㎡|20.1㎡ | 35,200円|5,789円/坪 |
北・北東・北西向き | 20~20.1㎡|20.02㎡ | 35,750円|5,902円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
