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中古

クレッセント目白

総合評価 3.6 アクセス数21127
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クレッセント目白の外観
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  • クレッセント目白のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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  • クレッセント目白の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:110
中古:59
賃料履歴 2015年~: 14件
騰落率

データ有

口コミ メリット:14 デメリット:14 特徴:6
推定相場 売買:372万円/坪 賃料:11902円/坪 利回り:3.84
偏差値ランキング

豊島区
1119物件中の順位

クレッセント目白の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩4分
    都電荒川線/学習院下駅 徒歩6分
    JR山手線/目白駅 徒歩11分
    東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『鬼子母神前駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線 
    『学習院下駅』 都電荒川線 
    『目白駅』 JR山手線 
    『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線 

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区雑司が谷2丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    111戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    南池袋小学校

  • 中学校区域

    千登世橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●一部RC造 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クレッセント目白の口コミ・評判

2020年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 鉄道および自動車の交通利便性が高いこと
・徒歩15分以内で5駅利用可能(副都心線雑司が谷駅3分、都電鬼子母神駅3分、山手線目白駅11分、有楽町線護国寺駅13分、各線池袋駅14分)。自転車を使えば東西線早稲田も利用も可能(自転車で約7分。都営の駐輪場は年間5000円)
・首都高護国寺ICがすぐ、中央環状高速西池袋ICも車で10分以内。空いていれば首都高利用で東京駅まで15分もかからない。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 新しくて規模の大きな公園がマンションのすぐ裏にある(令和2年3月にマンション裏側の旧高田小学校跡地に雑司が谷公園が完成。テニスコート等の球技施設完備)
雑司が谷は池袋の近くなのに静か。鬼子母神や七福神等、史跡も多く散歩していて楽しいぞ雑司が谷一帯は100年後まで街並みや文化を残すためのユネスコみらい遺産に登録されている
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観は築年相応だが、モリモトによる親しみやすいデザインで、街にうまく溶け込んでいる。
駐車場や集会室等は完備している。隣にスーパー・コンビニ・公園、徒歩圏にルネサンスや24時間スポーツジム、ビッグターミナルの池袋があるため、マンション内に施設がなくても困ることはない。
余計な共用部はないため管理費は安く抑えられているメリットもある
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 二重床構造で上下階の音が気になったことはほとんどない。隣の音も気にならない。
築年は経っているが、床暖房が完備されている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 隣がスーパー(マルエツプチ)とコンビニで、日常的な買い物はほぼ雨に濡れずに済む。
比較的大型スーパーは、徒歩5分によしや(学習院下)、徒歩10分に西友(東池袋)がある。徒歩5分くらいにあるオオクラは料亭が経営しており海鮮が安い、高田馬場まで自転車で行ければOKスーパーが全般的にリーズナブル。
ドラッグストアは徒歩明治通り沿いのツルハが徒歩7分程度。
ビッグターミナルの池袋に近く買い物環境は抜群。ブランドから書籍、食品、雑貨など何でもすぐに手に入り、銀座や新宿ほど気取った雰囲気もなく、池袋は一度住むほど離れづらいという人が多い。池袋のデパ地下で夕方の安売り時間に行ってテイクアウトして自宅で食べられる。
元々交通と買い物が便利な街だったが、近年再開発等でお洒落な街に進化し人気が上昇しており、隣接する雑司が谷の地価も上昇中。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 周辺が文教地区に該当しており、パチンコやキャバレー等の娯楽施設の営業は一切禁止されている。近隣に学習院大学、日本女子大学、早稲田大学、東京音楽大学等の有名学校が多く、公園もあることから、子育て環境は良好。小学校も豊島区モデル校の南池袋小学校が学区の他、校舎をリニューアルしたばかりの目白小学校も選択可能で、実際に周辺で目白小学校に通わせているお子さんは多い。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 副都心線雑司ヶ谷駅徒歩4分ほど、JR目白駅もやや遠いが使用圏内
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 目白警察署近く、全体的に治安は良く感じます
雑司ヶ谷公園という大きな公園に隣接しており散歩にちょうど良いです
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 教養部はきれいで管理がしっかりしている印象
ゴミはB1の収集場所に24時間出せる
お部屋の
仕様・設備
4 メリット いたって普通、フローリング、日照はまあまあで悪くない
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ近い、少し鬼子母神方面に行けば地域密着型の安いスーパーがある
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 施設内ではすれ違いざまに挨拶してくれる方が多い
施設外には目白小学校、鬼子母神、雑司ヶ谷公園など

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年6月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 雑司ヶ谷には個人経営の美味しいお店が点在しています。もともと、15分程度歩けば池袋や目白、高田馬場に行けるので、飲食店には困らないのですが、歩いてすぐのところにフレンチやイタリアンの家庭料理のお店があり、近所の方々に愛されているお店という感じで、気に入ってます。特にフモズカフェという家庭料理のお店はリーズナブルなのにとても美味しく、家族で通っています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【目白駅に対する口コミ】山手線は都内どこへでも出易いため都心へのアクセスがとても良い。池袋と新宿の間の駅なので、買い物に困ることはない。駅周辺はオーガニックを中心としたスーパーが多い。お金に余裕のある人が多く住んでいる街で、治安はかなり良い。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 目白駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 都心、どこに対しても近く、閑静な住宅街。パチンコ屋もなく、町並みもきれい
生活利便施設の充実
5
メリット スーパーはあるので問題なし、池袋も隣なので不便さは感じない。
飲食店の充実
3
メリット お店自体はあるにはある、が、母数自体が少ない
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子育てには非常にいい環境が、都心でも存在すると思う
治安
5
メリット 非常にいいと思う、変な人がいると目立って仕方がないと思う
コストパフォーマンス
4
メリット 非常にいいと思うが家賃、物件価格は非常に高い。その分、安心静かさなどメリットは大きいと思う

2022年10月 目白駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 山手線が止まり、バス停もあるため、交通の便が良い
生活利便施設の充実
4
メリット 近くに、コンビニや、喫茶店があるためかなり便利
飲食店の充実
4
メリット 喫茶店が多いため、ゆっくり休憩できるところがある。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット に多機能トイレがあるため、不自由な人でも使える。
治安
4
メリット の近くに、交番があるため治安が悪くない。
コストパフォーマンス
3
メリット 交通の便が良いため、移動がしやすく住みやすい

2021年10月 護国寺駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街で治安が良い。前には交番もあり、子供の通学路としても安心スーパーやファミレ……

2020年1月 目白駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 高級住宅街である目白、とても前も綺麗ですっきりとした印象。を出ると前に広々とした空間が……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレッセント目白の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,305万円

推定相場坪単価372万円/坪

推定相場㎡単価113万円/㎡

想定賃料  22.2 ~ 24.5万円  (坪賃料:11,307円~12,497円)
表面利回り 3.84
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,853 ~ 8,035万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 7,488 ~ 7,853万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 7,122 ~ 7,488万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 6,757 ~ 7,122万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 6,392 ~ 6,757万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

クレッセント目白の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

豊島区 231 / 917物件中
豊島区雑司が谷 4 / 24物件中
鬼子母神前駅 31 / 105物件中
学習院下駅 8 / 27物件中
目白駅 76 / 205物件中
護国寺駅 72 / 149物件中

坪賃料ランキング

豊島区 316 / 742物件中
豊島区雑司が谷 7 / 21物件中
鬼子母神前駅 33 / 82物件中
学習院下駅 11 / 23物件中
目白駅 65 / 149物件中
護国寺駅 52 / 115物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月28日終値) の日経平均株価は 39,016.87 円 となります。

何年後

予測価格:7,0657,427万円

※中央値:7,246万円

予測坪単価:369万円/坪

予測㎡単価:112万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築25年5カ月)

豊島区ランキング


(274物件中)

豊島区雑司が谷ランキング


(9物件中)

鬼子母神前駅ランキング


(32物件中)

クレッセント目白の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1999年8月)
1階
1階
2階
3階
3階
3階
4階
4階
5階
7階

クレッセント目白の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 1階 1SLDK 南東 リフォーム
2 2024年8月 2024年9月 3階 1SLDK 南西 角部屋
3 2024年1月 2024年5月 4階 1LDK 南西
4 2023年9月 2023年9月 2階 2LDK 南東 リフォーム
5 2023年9月 2023年10月 1階 南西
6 2023年7月 2023年9月 4階 1SLDK 南西
7 2023年6月 2023年6月 4階 1SLDK 南西
8 2023年4月 2023年4月 4階 1SLDK
9 2022年6月 2022年8月 5階 2LDK 南西
10 2022年3月 2022年4月 3階 1SLDK 南西
11 2021年9月 2021年10月 2階 2LDK 南東
12 2021年8月 2021年8月 3階 2LDK 南西
13 2020年10月 2021年1月 2階 2SLDK 南西 角部屋
14 2020年8月 2020年9月 5階 2LDK 南西
15 2019年11月 2019年11月 3階 2SLDK 南西 角部屋
16 2019年11月 2019年12月 3階 2SLDK 南西 角部屋
17 2019年6月 2019年10月 3階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
18 2018年7月 2018年8月 4階 2SLDK 南西 角部屋
19 2018年5月 2018年5月 4階 2SLDK 南西 角部屋
20 2018年3月 2018年5月 4階 2SLDK 南西
21 2018年3月 2018年5月 3階 2LDK 南西
22 2018年2月 2018年2月 2階 1LDK 南東
23 2017年10月 2017年10月 1階 2LDK 南西
24 2016年8月 2016年9月 5階 3LDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
25 2016年4月 2016年8月 9階 2SLDK リフォーム
26 2016年3月 2016年8月 5階 3LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー
27 2016年1月 2016年2月 7階 2LDK 南西 ルーフバルコニー
28 2016年1月 2016年4月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
29 2016年1月 2016年1月 7階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
30 2015年10月 2015年11月 7階 2LDK 南東
31 2015年9月 2015年10月 7階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
32 2014年12月 2015年3月 5階 1LDK 南東
33 2014年9月 8階 3LDK 南東
34 2014年4月 3階 3LDK 南西
35 2014年3月 2階 1LDK 南西
36 2014年1月 3階 3LDK
37 2013年2月 5階 2LDK
38 2012年12月 5階 2LDK
39 2012年12月 5階 2LDK
40 2012年5月 6階 2LDK
41 2012年5月 6階 2LDK
42 2012年3月 3階 3LDK
43 2012年2月 3階 3LDK
44 2011年8月 7階 2LDK
45 2011年7月 5階 3LDK
46 2011年4月 6階 3LDK
47 2010年7月 2階 3LDK
48 2010年6月 3階 3LDK
49 2010年3月 9階 2LDK
50 2009年12月 2階 2LDK
51 2009年10月 3階 3LDK
52 2009年6月 1階 3LDK
53 2009年6月 9階 3LDK
54 2009年4月 2階 3LDK
55 2009年3月 2階 4LDK
56 2009年2月 1階 3LDK
57 2009年2月 1階 3LDK
58 2009年1月 1階 3LDK
59 2009年1月 1階 3LDK

…残り39

平均 3階 63.8㎡ 9.18㎡ 5,263万円 @274万円 @83万円 8,896円
139円
12,340円
193円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = クレッセント目白の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • クレッセント目白の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 豊島区雑司が谷の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 目白駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 53.63~80.23㎡|63.09㎡ 5,068万円|265万円/坪
3階~4階 53.47~80.23㎡|67.02㎡ 5,823万円|291万円/坪
5階~6階 53.63~76.16㎡|61.44㎡ 4,671万円|249万円/坪
7階~8階 53.63~70.3㎡|58.08㎡ 5,036万円|289万円/坪
9階~9階 57.55~70.51㎡|66.19㎡ 5,280万円|260万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.47~80.23㎡|63.69㎡ 5,893万円|308万円/坪
東向き 70.51~70.51㎡|70.51㎡ 5,780万円|270万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 76.16~76.16㎡|76.16㎡ 6,640万円|288万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 2 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

クレッセント目白の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 7階 2LDK 北東 56.39
2023年8月 7階 2SLDK 南東 70.51
2022年5月 7階 2LDK 北東 56.39
2022年5月 5階 2LDK 南西 58.67
2022年5月 2階 3LDK 南西 64.01

…残り9

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = クレッセント目白の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • クレッセント目白の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 豊島区雑司が谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 目白駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 64.01~64.01㎡|64.01㎡ 190,000円|9,813円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 58.67~70.51㎡|63.4㎡ 184,600円|9,690円/坪
7階~8階 56.39~70.51㎡|59.21㎡ 216,000円|12,100円/坪
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.67~70.51㎡|64.35㎡ 192,300円|9,896円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.39~56.39㎡|56.39㎡ 210,000円|12,311円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 3 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア目白 レジディア目白 24.9万円
    (15,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 66m² 2LDK 4階 西
    レジディア目白 レジディア目白 25.5万円
    (15,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 66m² 2LDK 7階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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