サングレード博多東弐番館
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
561
※一部の画像は「イエステーション博多店 ㈱コムハウス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
サングレード博多東弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩18分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩23分
JR博多南線／博多駅 徒歩28分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目8-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
53戸
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立那珂小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングレード博多東弐番館の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】博多駅の建物に博多駅シティがあり、東急ハンズや本屋、ファッション関係などの商業施設が充実している。博多駅のすぐ近くにも、ヨドバシカメラや大きめのダイソーなどがある。福岡空港からも近くて、地下鉄で約6分ぐらいで着く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】筑紫口方面の出口付近で休憩で使えるような一人で立ち寄れるカフェといえば東６出口からはとカフェ・ベローチェ博多駅筑紫口店、プロント 博多駅筑紫口店、東７出口からはとシアトルズベストコーヒー 博多筑紫口店がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 博多駅
sakuraさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七隈線も開通し、福岡の東京駅といった感じ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートも駅直通で必要なものは一通りなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店も充実している。人気店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | デパートが多いため授乳室やおむつ替えシートは充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多い。街灯も多い。キャッチが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がとてもいいため、出張が多い人にはいい。 |
2023年8月 博多駅
ねこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに高速バス乗り場、タクシー乗り場がある。目の前に道路がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にデパートがある。買い物する場所がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐにおいしいパン屋さんがある。朝から空いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがある。車椅子が入れる大きさの通路。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 伝統が多い。近くに交番がある。警察をよくみかける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通手段がたくさんあり、物価も普通くらいです。 |
2023年7月 博多駅
博多好きさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつでも新幹線に乗れるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物などもすぐにお店や外食できるところがあるのでたすかる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りに美味しいご飯がとても多すぎるので嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が周りにいてくれると安心して学校にも連れて行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | よくもあるが悪くもあると思う。 子供を育てる分にはダメかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くはなっているがそれだけ便利すぎる |
2023年6月 博多駅
ちりちりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線・在来線・地下鉄・バスなど本数が多く乗り換え等非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は非常に充実している。スーパーもあり日用品の購入や買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋・カフェ・ファストフードなど様々なジャンルの飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が駅から徒歩2分であり遊ぶ事も出来るし毎週イベントがあるので参加も可能 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありトラブルが起きればすぐ駆けつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に比べれば家賃・物価ともに低いと思う。 |
サングレード博多東弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 82.9㎡ | 22.5㎡ | 2,873万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 4,025円 48円 |
8,706円 105円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレード博多東弐番館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
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■福岡市博多区半道橋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 87.16～87.16㎡｜87.16㎡ | 2,650万円｜100万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.77～80.77㎡｜80.77㎡ | 2,985万円｜122万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.77～87.16㎡｜82.9㎡ | 2,873万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
サングレード博多東弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | 85.63 |  |
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|
| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレード博多東弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区半道橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 85.63～85.63㎡｜85.63㎡ | 125,000円｜4,826円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.63～85.63㎡｜85.63㎡ | 125,000円｜4,826円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
